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Zeewolde, fondé en 1984, est le plus jeune village des Pays-Bas, géographiquement situé dans la province de Flevoland. Caractérisé par de vastes paysages de polder, le village s'étend au bord de l'eau du Wolderwijd. Dans le village, on trouve un mélange de vieilles fermes, de bâtiments monumentaux et d'architecture moderne, avec quelques attractions historiques comme le château d'eau et le Horsterwold.

Le marché du logement exclusif à Zeewolde

Le marché du logement exclusif à Zeewolde peut être décrit comme solide et stable. La demande de maisons et d'appartements de luxe est élevée, et l'offre est diversifiée et attrayante. La situation politique et économique est stable, ce qui contribue à un marché immobilier sain.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Zeewolde, une taxe de transfert de 2% est prélevée sur le prix d'achat. Les frais de courtage immobilier moyens sont d'environ 1,5% pour les acheteurs et les vendeurs. De plus, il est important de prendre en compte les frais de notaire, et éventuellement les frais pour une inspection structurelle ou un avocat. L'impôt sur la fortune sur la propriété d'une maison à Zeewolde s'élève à 0,6% à 1,7% selon le montant de la richesse.

Aspects fiscaux lors de la vente d'une maison

Lors de la vente d'une résidence privée où l'on habite, aucun impôt n'est payé sur le bénéfice. C'est également le cas lors de la vente d'une deuxième maison / maison de vacances, à certaines conditions.

Hypothèque pour une maison à Zeewolde

En général, on peut obtenir une hypothèque jusqu'à environ 4 à 5 fois le revenu annuel brut, selon divers facteurs. Les actifs personnels sont recommandés, mais pas toujours nécessaires.

Quartiers résidentiels populaires à Zeewolde

Surtout les quartiers de Horsterveld et de Zeewolde Sud, avec leurs généreuses parcelles et leurs appartements exclusifs, sont très recherchés.

Accessibilité et emplacement

Zeewolde est stratégiquement situé par rapport à Utrecht et Amsterdam, les deux villes étant à environ une heure de route. Le village ne dispose pas d'une gare, mais il y a d'excellentes connexions de bus. La grande ville la plus proche est Almere, à environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Dans la région de Zeewolde, il y a plusieurs écoles primaires et secondaires. Pour l'enseignement supérieur, les résidents peuvent se rendre dans les villes voisines telles que Almere et Utrecht.

Luxe et style de vie à Zeewolde

Outre les maisons exclusives, Zeewolde offre de nombreuses installations pour un mode de vie luxueux. Il y a diverses boutiques de créateurs, des restaurants de haute qualité et une vie nocturne élégante. Il n'y a pas de rapports sur des hôtels haut de gamme spécifiques, des casinos ou des musées célèbres à Zeewolde. Cependant, la ville dispose d'un riche éventail de festivals annuels, tels que le Festival d'été de Zeewolde et le Festival du Port.

Santé et infrastructure

Zeewolde dispose d'une infrastructure bien entretenue et d'une variété d'installations de santé. Dans les environs immédiats, on trouve plusieurs médecins généralistes, physiothérapeutes et pharmacies. Pour les soins hospitaliers, les résidents peuvent se rendre à Harderwijk ou Almere, qui sont à proximité.