Biddinghuizen - Voorthuizen - Eemnes

Zeewolde, gegründet 1984, ist das jüngste Dorf in den Niederlanden, geographisch gelegen in der Provinz Flevoland. Geprägt von weiten Polderlandschaften, liegt das weitläufige Dorf am Wasser des Wolderwijd. Im Dorf finden wir eine Mischung aus alten Bauernhöfen, denkmalgeschützten Gebäuden und moderner Architektur, mit einigen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Wasserturm und dem Horsterwold.

Der exklusive Immobilienmarkt in Zeewolde

Der exklusive Immobilienmarkt in Zeewolde kann als stark und stabil bezeichnet werden. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen ist hoch und das Angebot vielfältig und attraktiv. Die politische und wirtschaftliche Situation ist stabil, was zu einem gesunden Immobilienmarkt beiträgt.

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Zeewolde wird eine Übertragungssteuer von 2% auf den Kaufpreis erhoben. Die durchschnittliche Immobilienmaklergebühr liegt bei rund 1,5% sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Darüber hinaus ist es wichtig, Notarkosten und möglicherweise Kosten für eine Bauprüfung oder einen Anwalt zu berücksichtigen. Die Vermögenssteuer auf den Besitz eines Hauses in Zeewolde beträgt 0,6% bis 1,7%, abhängig von der Höhe des Vermögens.

Steuerliche Aspekte beim Verkauf eines Hauses

Beim Verkauf eines privaten Wohnsitzes, in dem man lebt, wird keine Steuer auf etwaigen Gewinn gezahlt. Dies ist auch der Fall beim Verkauf eines Zweit-/Ferienhauses, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind.

Hypothek für ein Haus in Zeewolde

Im Allgemeinen kann man eine Hypothek erlangen, die etwa das 4- bis 5-fache des Bruttojahreseinkommens beträgt, abhängig von verschiedenen Faktoren. Persönliche Vermögenswerte sind empfehlenswert, aber nicht immer erforderlich.

Beliebte Wohngegenden in Zeewolde

Besonders die Stadtteile Horsterveld und Zeewolde South mit ihren großzügigen Grundstücken und exklusiven Wohnungen sind sehr gefragt.

Erreichbarkeit und Standort

Zeewolde liegt strategisch günstig in Bezug auf Utrecht und Amsterdam, beide Städte sind etwa eine Autostunde entfernt. Das Dorf hat keinen Bahnhof, aber es gibt ausgezeichnete Busverbindungen. Die nächste größere Stadt ist Almere, etwa 40 Autominuten entfernt.

Bildung

In der Nähe von Zeewolde gibt es mehrere Grundschulen und Gymnasien. Für die Hochschulbildung können die Bewohner in nahegelegene Städte wie Almere und Utrecht gehen.

Luxus und Lebensstil in Zeewolde

Neben den exklusiven Wohnungen bietet Zeewolde viele Einrichtungen für einen luxuriösen Lebensstil. Es gibt verschiedene Boutiquen, hochwertige Restaurants und stilvolle Nachtleben. Es gibt keine Berichte über spezifische High-End-Hotels, Casinos oder berühmte Museen in Zeewolde. Allerdings hat die Stadt eine reiche Palette an jährlichen Festivals, wie das Zeewolde Sommerfestival und das Hafenfestival.

Gesundheitsversorgung und Infrastruktur

Zeewolde verfügt über eine gut gepflegte Infrastruktur und eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Allgemeinärzte, Physiotherapeuten und Apotheken. Für Krankenhauspflege können die Bewohner ins nahegelegene Harderwijk oder Almere gehen.