Veldhoven - Oirschot - Hoogeloon

Gelegen in de rijke historie van Noord-Brabant ligt het pittoreske dorpje Wintelre, een verborgen parel volgepakt met historische bezienswaardigheden en glooiende weilanden. Al eeuwenlang bekend om zijn authentieke charme, is Wintelre beroemd om zijn rijke geschiedenis, die te zien is in elk hoekje en gaatje van deze prachtige locatie. Wintelre is gunstig gelegen in het zuidoosten van Nederland, op een steenworp afstand van Eindhoven, een bruisend centrum van techniek en innovatie. Door deze ideale ligging combineert Wintelre de rust van het platteland met het gemak van stedelijke voorzieningen.

De Exclusieve Woningmarkt in Wintelre

De huidige woningmarkt in Wintelre is over het algemeen stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen blijft consistent en wordt goed beantwoord door het aanbod. De politieke en economische situaties zijn ook stabiel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor potentiële kopers.

Kosten bij de Aankoop van een Luxe Woning

De gemiddelde makelaarscourtage bij het kopen van een huis in Wintelre kan variëren, maar over het algemeen liggen deze kosten tussen de 1.5% en 2% van de aankoopprijs. Daarbovenop komen nog de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie of advocaat. In Nederland bedraagt de overdrachtsbelasting standaard 2% van de aankoopprijs voor particulier vastgoed.

Belastingen en Hypotheken

Een vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis in Wintelre bestaat voor woningeigenaren met een aanzienlijk vermogen. Over de winst die gemaakt wordt bij de verkoop van een huis of appartement, als zowel hoofdverblijf als vakantiewoning, is geen extra belasting verschuldigd. Als het gaat om bedrijfs- en inkomstenbelasting, varieert het percentage maar het ligt gemiddeld rond de 20% voor bedrijven en kan oplopen tot 52% voor particulieren. Wanneer het aankomt op het aangaan van een hypotheek in Wintelre hangt het specifiek af van iemands financiële situatie, maar over het algemeen vereisen banken dat de hypotheek niet meer dan 100% van de koopsom bedraagt.

De Luxe Lifestyle van Wintelre

Wintlelre staat bekend om zijn exclusieve woningen, voornamelijk gelegen in de rustieke wijken rondom het centrum. Het dorp is goed bereikbaar per weg en ligt dichtbij het spoorwegnetwerk van Nederland. De bruisende stad Eindhoven is de dichtstbijzijnde grote stad, op slechts 15 minuten rijden en de internationale luchthaven van Eindhoven ligt zelfs nog dichterbij. Er zijn verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen in de omgeving, waaronder de Technische Universiteit Eindhoven en Fontys Hogescholen. Voor sport en outdoor activiteiten zijn er volop mogelijkheden, variërend van voetbal bij VV DEES tot tennis bij TV de Hogt.

Faciliteiten en Voorzieningen

Wintelre biedt een uitstekende infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen. Er is een groot aanbod aan winkels, restaurants, cafés en hoogwaardige hotels. Het jaarlijkse carnaval en de E3-prijs zijn belangrijke evenementen in de regio. Voor cultuurliefhebbers zijn er diverse musea, galeries en theaters in de nabije omgeving van Eindhoven. Bij medische noodzaak zijn zowel het Maxima Medisch Centrum als het Catharina Ziekenhuis in Eindhoven nabij. Kortom, Wintelre biedt een luxe levensstijl met alle gemakken en faciliteiten die je nodig hebt.