Sauternes - Bordeaux - La Teste-de-Buch

Here is the translated text in Dutch: Gelegen in het hart van de provincie Gascogne, is Vigueron een charmante kleine gemeente met een rijke en fascinerende geschiedenis. De oorsprong van het dorp gaat terug tot de middeleeuwen, en de omgeving is vol van historische bezienswaardigheden zoals het Château de Gramont en de Romeinse ruïnes van Séviac. Dankzij de bevoorrechte geografische ligging biedt Vigueron gemakkelijke toegang tot de pittoreske landschappen van de regio, die weelderige valleien combineren met glooiende heuvels. De nabijheid van de stad Toulouse, op slechts 45 minuten rijden, maakt het tot een populaire bestemming voor degenen die een rustige omgeving zoeken terwijl ze verbonden blijven met de stedelijke dynamiek.

Exclusieve woningmarkt in Vigueron

De luxueuze woningmarkt in Vigueron vertoont momenteel opmerkelijke stabiliteit, met een vraag die blijft groeien in een tempo dat in evenwicht wordt gehouden door het aanbod van prestigieuze huizen en appartementen. Luxe eigendommen in de meest gewilde gebieden, zoals Le Bourg en Les Pâtureaux, beschikken over authentieke kenmerken en moderne voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor de meest veeleisende kopers.

Belastingen en aankoopkosten

Bij het kopen van een luxe woning in Vigueron is het cruciaal om rekening te houden met verschillende extra kosten. Overdrachtsrechten bedragen ongeveer 5,8% van de aankoopprijs. Daarnaast moeten ook makelaarscommissies, die meestal variëren van 3 tot 5%, evenals notariskosten in aanmerking worden genomen. Voor primaire woningen is de vermogenswinstbelasting op de winst uit de verkoop niet van toepassing, in tegenstelling tot tweede huizen of vakantiehuizen.

Toegang en infrastructuur

Vigueron is gemakkelijk bereikbaar via het wegennet, met name via de A62-snelweg, en heeft efficiënte spoorverbindingen dankzij de nabijheid van het treinstation Toulouse-Matabiau. De internationale luchthaven Toulouse-Blagnac ligt op ongeveer 50 kilometer afstand en biedt gemakkelijke nationale en internationale verbindingen. De openbare infrastructuur van Vigueron is goed ontwikkeld, met moderne voorzieningen en kwaliteitsdiensten voor bewoners.

Onderwijs en gezondheidszorg

Gezinnen zullen de nabijheid van prestigieuze onderwijsinstellingen, zoals de Internationale School van Toulouse en de Universiteit Paul Sabatier, waarderen. Wat betreft gezondheidszorg, is de regio goed bediend door gerenommeerde ziekenhuizen en klinieken, waaronder het Pierre-Paul Riquet-ziekenhuis in Toulouse, waarmee snelle en gemakkelijke toegang tot medische zorg gegarandeerd is.

Cultuur, vrije tijd en nachtleven

Vigueron biedt een verscheidenheid aan culturele en recreatieve activiteiten, variërend van wandelingen in de tuinen van het Domaine de Cassaigne tot proeverijen in de lokale wijngaarden. Het milde en zonnige klimaat is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en golfen, met de Fleurance Golfclub in de buurt. Op het gebied van nachtleven en fijn dineren bieden het dorp en de omgeving gastronomische restaurants zoals Le Relais des Châteaux en elegante entertainmentervaringen. Vigueron, met zijn historische charme en uitzonderlijke levenskwaliteit, is de ideale plek voor degenen die een luxe levensstijl zoeken in harmonie met natuur en cultuur.