Venlo - Arcen - Tegelen

Velden, een dorp met een rijke geschiedenis, parelt in de noordoostelijke hoek van Limburg. Het is bekend om zijn karakteristieke huizen en historische bezienswaardigheden, zoals Kasteel Arcen en de eeuwenoude Maasduinen. Velden ligt aan de oevers van de Maas en wordt omringd door een uitgestrekt natuurlijk landschap, een ideale locatie voor de exclusieve woningmarkt.

Exclusieve Woningmarkt in Velden

De exclusieve woningmarkt in Velden is stabiel, met een gezonde balans tussen vraag en aanbod. Het aanbod bestaat voornamelijk uit high-end appartementen en villa's die voldoen aan de wensen en behoeften van de meest veeleisende woningzoekenden.

Politieke en Economische Stabiliteit

Velden, onderdeel van de gemeente Venlo, kent een stabiele politieke en economische situatie. De gemeente investeert continu in infrastructuur en groeimogelijkheden voor zowel bedrijven als particulieren.

Makelaarscourtage en Bijkomende Kosten

De gemiddelde makelaarscourtage in Velden hangt af van de makelaar, maar ligt meestal rond de 1,5% voor de koper. Verkopers betalen gemiddeld een vergelijkbaar percentage. Bovenop de vraagprijs van een luxe huis of appartement moet men ook rekening houden met overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie of juridisch advies.

Belasting

De overdrachtsbelasting bedraagt in Nederland 2% van de koopsom. Vermogensbelasting en eventuele winstbelasting zijn afhankelijk van het persoonlijk inkomen en bezit. Bij de verkoop van een eigen woning geldt in de meeste gevallen een vrijstelling, in geval van een vakantiewoning wordt de winst wel belast. De inkomsten- en vennootschapsbelasting liggen in Velden, net als in de rest van Nederland, respectievelijk rond de 37,35% tot 49,5% en 15% tot 25%.

Hypotheekvoorwaarden

De algemene hypotheekeisen in Velden vereisen een stabiel inkomen en een gezonde verhouding tussen eigen en vreemd vermogen. In de meeste gevallen kan men maximaal 100% van de koopsom financieren met een hypotheek.

Populaire Woonwijken

De meeste luxe woningen in Velden zijn te vinden in de wijken Schandelo en Hasselt. Deze rustige, groene en exclusieve woonwijken staan bekend om hun fraaie huizen en de nabijheid van voorzieningen.

Bereikbaarheid en Infrastructuur

Velden is goed bereikbaar via de A67 en A73. Het dorp heeft geen eigen treinstation, maar het NS-station van Venlo ligt op slechts een paar kilometer afstand. De internationale luchthaven van Düsseldorf ligt op ongeveer een uur rijden. In Velden en omgeving zijn diverse hoogwaardige scholen en onderwijsinstellingen te vinden, zoals het Valuascollege en Fontys Hogescholen.

Levensstijl en Voorzieningen

Velden is rijk aan natuur, zoals het bosgebied 't Jaomerdal en de Maasduinen. De luxe levensstijl in het dorp wordt versterkt door hoogwaardige restaurants zoals Restaurant Brienen aan de Maas, en elegante uitgaansgelegenheden. Het dorp biedt ook een breed scala aan winkels en boetieks voor een exclusieve winkelervaring.

Cultuur en Evenementen

Velden organiseert jaarlijks verschillende culturele en sportieve evenementen, waaronder de Kasteeltuinen Arcen en de Veldense Draak. Voor kunstliefhebbers zijn er verschillende musea en galerieën, zoals het Limburgs Museum in Venlo. Medische faciliteiten zijn dichtbij, waaronder VieCuri Medisch Centrum in Venlo. Bovenstaande informatie geeft een beeld van de luxe levensstijl in Velden, een dorp dat een combinatie van elegant wonen en natuurlijke schoonheid biedt. De exclusieve woningmarkt hier voldoet aan de wensen van de meest veeleisende kopers. Verder biedt Velden uitstekende voorzieningen, culturele rijkdom en een gunstige geografische ligging waardoor het een ideale locatie is voor een luxe huis.