Venlo - Arcen - Tegelen

Velden, ein Dorf mit einer reichen Geschichte, glänzt in der nordöstlichen Ecke von Limburg. Es ist bekannt für seine charakteristischen Häuser und historischen Stätten wie das Schloss Arcen und die jahrhundertealten Maasduinen. Velden liegt am Ufer der Maas und ist von einer ausgedehnten Naturlandschaft umgeben, eine ideale Lage für den exklusiven Wohnungsmarkt.

Exklusiver Wohnungsmarkt in Velden

Der exklusive Wohnungsmarkt in Velden ist stabil, mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Das Angebot besteht hauptsächlich aus hochwertigen Apartments und Villen, die den Wünschen und Bedürfnissen anspruchsvollster Wohnungssuchender entsprechen.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Velden, Teil der Gemeinde Venlo, kennt eine stabile politische und wirtschaftliche Situation. Die Gemeinde investiert kontinuierlich in Infrastruktur und Wachstumsmöglichkeiten sowohl für Unternehmen als auch für Einzelpersonen.

Maklergebühren und zusätzliche Kosten

Die durchschnittliche Maklerprovision in Velden hängt vom Makler ab, liegt aber normalerweise bei etwa 1,5% für den Käufer. Verkäufer zahlen durchschnittlich einen ähnlichen Prozentsatz. Zusätzlich zum Kaufpreis einer Luxusimmobilie oder eines Apartments sollte man auch die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und mögliche Kosten für eine Bauinspektion oder rechtliche Beratung berücksichtigen.

Steuern

Die Grunderwerbsteuer in den Niederlanden beträgt 2% des Kaufpreises. Vermögensteuer und eventuelle Gewinnsteuer hängen vom persönlichen Einkommen und Besitz ab. In den meisten Fällen gibt es eine Befreiung beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes, während im Falle eines Ferienhauses der Gewinn besteuert wird. Die Einkommen- und Körperschaftssteuer, sowohl in Velden als auch im Rest der Niederlande, liegt jeweils bei etwa 37,35% bis 49,5% und 15% bis 25%.

Hypothekenbedingungen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Velden erfordern ein stabiles Einkommen und ein gesundes Verhältnis zwischen eigenem und geliehenem Kapital. In den meisten Fällen kann man maximal 100% der Kaufsumme mit einer Hypothek finanzieren.

Beliebte Wohngebiete

Die meisten Luxushäuser in Velden finden sich in den Bezirken Schandelo und Hasselt. Diese ruhigen, grünen und exklusiven Wohngebiete sind bekannt für ihre schönen Häuser und die Nähe zu Annehmlichkeiten.

Zugänglichkeit und Infrastruktur

Velden ist über die A67 und A73 leicht zu erreichen. Das Dorf hat keinen eigenen Bahnhof, aber der NS-Bahnhof von Venlo ist nur wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist etwa eine Autostunde entfernt. In und um Velden gibt es verschiedene renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter das Valuascollege und die Fontys Hogescholen.

Lebensstil und Annehmlichkeiten

Velden ist reich an Natur, wie dem Waldgebiet 't Jaomerdal und den Maasduinen. Der luxuriöse Lebensstil im Dorf wird durch hochwertige Restaurants wie das Restaurant Brienen aan de Maas und elegante Unterhaltungsstätten gefördert. Das Dorf bietet auch eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen für ein exklusives Einkaufserlebnis.

Kultur and Veranstaltungen

Velden organisiert jedes Jahr verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen, darunter die Kasteeltuinen Arcen und die Veldense Draak. Für Kunstliebhaber gibt es verschiedene Museen und Galerien, wie das Limburgs Museum in Venlo. Medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, darunter das VieCuri Medical Center in Venlo. Die obigen Informationen geben ein Bild von dem luxuriösen Lebensstil in Velden, einem Dorf, das eine Kombination aus elegantem Wohnen und natürlicher Schönheit bietet. Der exklusive Wohnungsmarkt hier entspricht den Wünschen der anspruchsvollsten Käufer. Darüber hinaus bietet Velden ausgezeichnete Annehmlichkeiten, kulturellen Reichtum und eine günstige geografische Lage, was es zu einem idealen Ort für ein Luxusheim macht.