Split - Okolica - Solin - Solin - Okolica

Split, een stad gelegen aan de oostelijke oevers van de Adriatische Zee, kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot het Romeinse Rijk. Vandaag de dag dragen zijn oude bezienswaardigheden, waaronder het Paleis van Diocletianus, een UNESCO-werelderfgoedlocatie, bij aan de aantrekkingskracht van de stad en trekken zowel toeristen als huiskopers aan. Genesteld tussen het prachtige Mosor-gebergte en de glinsterende Adriatische Zee, biedt Split een luxueuze en pittoreske omgeving. De geografische ligging en de rijke culturele achtergrond maken het tot een juweel in de Kroatische vastgoedmarkt.

Luxe vastgoedmarkt in Split

De exclusieve vastgoedmarkt van Split is momenteel stabiel en in een gestage groeitrend. De stijging in vraag, voornamelijk naar luxe woningen en appartementen, is gebalanceerd tegen het aanbod, en handhaaft een gezond evenwicht. Ondanks mondiale onzekerheden blijft de politieke en economische situatie in Split grotendeels stabiel, wat geruststelling biedt voor potentiële investeerders. De kosten voor het kopen van een luxe woning in Split omvatten verschillende componenten, afgezien van de kosten van het onroerend goed zelf. De gemiddelde makelaarscommissie die door een koper of verkoper in Split wordt betaald, ligt normaal gesproken rond de 3%-6% van de verkoopprijs van het eigendom. Bijkomende kosten zijn onder andere overdrachtsbelasting, die momenteel op 3% staat voor privé-eigendommen, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridisch advies. Of je nu je hoofdverblijf of je vakantiehuis in Split verkoopt, er zijn bepaalde aandachtspunten die je in overweging moet nemen. De belasting op de winst uit de verkoop van een privéwoning varieert tussen deze twee soorten eigendommen. Voor geregistreerde inwoners van Split is het percentage inkomstenbelasting momenteel 24% na een bepaalde drempel. Op bedrijfsniveau bedraagt de belasting 18% op de winst van geregistreerde bedrijven.

Hypotheek en Financiële Vereisten

Net als in andere regio's, houden de hypotheekeisen voor het kopen van een huis in Split rekening met de verhouding tussen eigen vermogen en vreemd vermogen en met individuele inkomstvereisten. Informatie over de maximale hypotheek op de aankoopprijs in Split kan worden verkregen bij de betreffende banken en varieert individueel.

Gewilde Woonwijken en Stadsbereikbaarheid

Bacvice, Meje en Marjan Hill zijn enkele van de meest gewilde en dure woonwijken van Split waar luxe woningen zijn gelegen. Split kan bogen op uitstekende bereikbaarheid met goed onderhouden wegennetwerken en regelmatige treindiensten. De dichtstbijzijnde grote stad is Zagreb, ongeveer 410 km verderop. Split wordt ook bediend door een lokale luchthaven, en de internationale luchthavens van Zadar en Dubrovnik liggen op enkele uren rijden.

Educatieve Instellingen en Provinciale Statistieken

Split, gelegen in de provincie Split-Dalmatië, heeft een bevolking van ongeveer 178.000 inwoners. Bekende onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Split en de Kunstacademie van Split bevinden zich in de stad en bevorderen een cultuur van intellect en creativiteit.

Klimaat, Buitenactiviteiten en Lifestyle voorzieningen

Gezegend met een mediterraan klimaat, geniet Split van warme, droge zomers en milde, natte winters. Natuurliefhebbers hebben eclectische opties, van het Marjan-bos en de Cetina-rivier tot de prachtige kustlijn voor diverse sporten en buitenactiviteiten. Split staat ook bekend om zijn luxe lifestylewinkels, hoogwaardige hotels zoals Brown Beach House en gerenommeerde restaurants zoals Zoi.

Culturele Evenementen, Kunst en Gezondheidsinfrastructuur

Wereldklasse festivals zoals Ultra Europe, Split Film Festival en Marjan Hill sprints zijn jaarlijkse evenementen die het levendige socio-culturele leven van Split verrijken. Kunstliefhebbers hebben tal van keuzes, zoals de Galerie van Schone Kunsten en het Archeologisch Museum van Split. Top-ziekenhuizen zoals het Universitair Ziekenhuis van Split dragen bij aan de goed ontwikkelde openbare infrastructuur en garanderen een comfortabel leven voor de inwoners. Over het algemeen biedt Split een luxueuze levensstijl doordrenkt van cultuur, comfort en klasse.