Santa Margalida - Muro - Artà

Gelegen op het iconische eiland Mallorca, is Son Serra de Marina een kustparadijs met historisch prestige, met wortels die teruggaan tot de Romeinse en Moorse culturen. Genesteld in de Baai van Alcudia, geniet dit rustige kustdorp van een bevoorrechte geografische locatie, die bezoekers en bewoners een ongelooflijk panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Onder de historische bezienswaardigheden verdienen de Romeinse nederzettingen en de middeleeuwse uitkijktoren speciale vermelding, levende getuigen van zijn rijke geschiedenis. Met een perfecte mix van rust en luxe, is Son Serra de Marina uitgegroeid tot een van de meest begeerde vastgoedbestemmingen van Mallorca.

Luxefastgoedmarkt in Son Serra de Marina

De markt voor exclusief onroerend goed in Son Serra de Marina is momenteel sterk en stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen overtreft ruimschoots het aanbod, wat de woningen hier nog waardevoller maakt. Ondanks het onzekere wereldwijde financiële klimaat, heeft de politieke en economische situatie van Son Serra de Marina zijn stabiliteit behouden, waardoor investeerders hun vastgoedinvesteringen hier kunnen vertrouwen.

Commissies en Extra Kosten

Bij het kopen van een luxe woning in Son Serra de Marina, moeten verschillende bijkomende kosten in overweging worden genomen. De gemiddelde makelaarscommissie die doorgaans door een koper wordt betaald, bedraagt ongeveer 5% van de koopprijs, terwijl de commissie die door een verkoper wordt betaald, ook rond de 5% schommelt. Naast de koopprijs kunnen andere bijkomende kosten onder meer bestaan uit overdrachtsbelasting (die 8% van de koopprijs bedraagt), notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten.

Belastingen in Son Serra de Marina

Wat belastingen betreft, moeten kopers bereid zijn om de overdrachtsbelasting op privé-eigendom van een huis te betalen, die is vastgesteld op 10%. De vermogensbelasting op privé-eigendom van een huis is vastgesteld op 1%. Het is belangrijk te onthouden dat er bij verkoop van het onroerend goed een belasting op vastgoedwinst van toepassing is. Bij verkoop van een hoofdresidentie moet de belasting op vermogenswinst betaald worden, hoewel er onder bepaalde voorwaarden uitzonderingen zijn. Voor tweede woningen wordt deze belasting altijd toegepast. Voor geregistreerde bewoners van Son Serra de Marina is de inkomstenbelasting progressief en is deze gebaseerd op het inkomstenniveau.

Aspecten om over na te denken bij het Aanvragen van een Hypotheek

Om een hypotheek aan te vragen, moeten kopers een stabiel inkomen aantonen en de mogelijkheid hebben om betalingen na te komen. Normaliter kan tot 80% van de koopprijs als hypotheek worden verkregen, hoewel dit afhankelijk kan zijn van de financiële instelling.

Leven in Son Serra de Marina

Son Serra de Marina staat bekend om zijn luxewoningen, gelegen in residentiële wijken met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de Baai van Alcudia. Het biedt gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en spoorwegen, wat zorgt voor een comfortabele pendel naar de stad Palma de Mallorca, die zich het dichtstbijzijnde op slechts 60 km afstand bevindt. Nationale en internationale luchthavens liggen op niet meer dan een uur afstand.

Onderwijs, Cultuur en Diensten in Son Serra de Marina

De nabijheid van Palma biedt ook toegang tot uitstekende onderwijsinstellingen. Cultureel gezien is Son Serra de Marina rijk aan geschiedenis, kunst en tradities, met talrijke musea, galerieën en theaters in de omliggende regio. De openbare infrastructuur is van hoge kwaliteit en diensten zijn breed beschikbaar, wat een gemakkelijk, comfortabel en luxueus leven in Son Serra de Marina garandeert.

Buitenleven en Lokale Evenementen in Son Serra de Marina

Son Serra de Marina kent een buitenleven met een verscheidenheid aan sporten en activiteiten, waaronder wandelen, fietsen, varen en golfen. De stad organiseert gedurende het hele jaar een aantal culturele, historische en sportieve evenementen, die bijdragen aan het levendige en dynamische leven.

Eten, Drinken en Luxe Winkelen in Son Serra de Marina

Son Serra de Marina is de thuisbasis van een aantal high-end hotels, bekroonde restaurants en bars met een levendig nachtleven. Enkele van de meest exclusieve luxe winkels van het eiland bevinden zich hier, met internationale designmerken en unieke lokale boetieks. Samengevat, Son Serra de Marina biedt een luxueuze en verrijkende levensstijl op een van Europa's mooiste kustbestemmingen, en biedt een unieke ervaring waar geschiedenis, cultuur en natuur samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een luxe uitje of een vastgoedbelegging, Son Serra de Marina is een keuze die niet zal teleurstellen.