Santa Margalida - Muro - Artà

Située sur l'iconique île de Majorque, Son Serra de Marina est un paradis côtier jouissant d'un prestige historique, avec des racines remontant aux cultures romaines et mauresques. Niché dans la baie d'Alcudia, ce paisible village en bord de mer jouit d'une situation géographique privilégiée, offrant aux visiteurs et aux résidents des vues panoramiques incroyables sur la Méditerranée. Parmi ses sites historiques, mention spéciale mérite les colonies romaines et la tour de guet médiévale, témoins vivants de sa riche histoire. Avec un parfait mélange de tranquillité et de luxe, Son Serra de Marina est devenue l'une des destinations immobilières les plus convoitées de Majorque.

Le marché immobilier de luxe à Son Serra de Marina

Le marché des propriétés exclusives à Son Serra de Marina est actuellement fort et stable. La demande de maisons et d'appartements de luxe dépasse largement l'offre, ce qui rend les propriétés ici encore plus précieuses. Malgré l'incertitude du climat financier mondial, la situation politique et économique de Son Serra de Marina a maintenu sa stabilité, permettant aux investisseurs de faire confiance à leurs investissements immobiliers ici.

Commissions et coûts supplémentaires

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Son Serra de Marina, plusieurs coûts supplémentaires doivent être pris en compte. La commission immobilière moyenne généralement payée par un acheteur est d'environ 5% du prix d'achat, tandis que la commission payée par un vendeur est également d'environ 5%. En plus du prix d'achat, d'autres coûts associés peuvent inclure la taxe de transfert (qui est de 8% du prix d'achat), les frais de notaire, et éventuellement des coûts d'inspection de construction ou juridiques.

Impôts à Son Serra de Marina

En termes d'impôts, les acheteurs doivent être prêts pour la taxe de transfert sur la propriété privée d'une maison, qui est fixée à 10%. L'impôt sur la fortune sur les propriétés privées d'une maison est fixé à 1%. Il est important de se rappeler que si la propriété est vendue, une taxe sur les plus-values immobilières s'applique. Lors de la vente d'une résidence principale, l'impôt sur les plus-values doit être payé, bien qu'il y ait des exemptions sous certaines conditions. Pour les résidences secondaires, cette taxe s'applique quelle que soit la situation. Pour les résidents inscrits de Son Serra de Marina, l'impôt sur le revenu est progressif et est basé sur le niveau de revenu.

Aspects à considérer lors de la demande d'un prêt hypothécaire

Pour demander un prêt hypothécaire, les acheteurs doivent démontrer des revenus stables et la capacité de répondre aux paiements. En général, jusqu'à 80% du prix d'achat peut être obtenu sous forme de prêt hypothécaire, bien que cela puisse varier en fonction de l'institution financière.

Vivre à Son Serra de Marina

Son Serra de Marina est connue pour ses propriétés de luxe situées dans des zones résidentielles avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et la baie d'Alcudia. Elle offre un accès facile aux routes principales et aux voies ferrées, permettant un trajet confortable jusqu'à la ville de Palma de Majorque, qui est la ville la plus proche, située à seulement 60 km. Les aéroports nationaux et internationaux ne sont pas à plus d'une heure de route.

Éducation, culture et services à Son Serra de Marina

La proximité de Palma offre également un accès à d'excellentes institutions éducatives. Culturellement, Son Serra de Marina est riche en histoire, art et traditions, avec de nombreux musées, galeries et théâtres dans la région environnante. L'infrastructure publique est de grande qualité et les services sont largement disponibles, garantissant une vie facile, confortable et luxueuse à Son Serra de Marina.

Vie en plein air et événements locaux à Son Serra de Marina

Son Serra de Marina offre un style de vie en plein air avec une variété de sports et d'activités disponibles, notamment la randonnée, le cyclisme, la navigation de plaisance et le golf. La ville organise un certain nombre d'événements culturels, historiques et sportifs tout au long de l'année, contribuant à sa vie animée et dynamique.

Restaurants, bars et shopping de luxe à Son Serra de Marina

Son Serra de Marina abrite un certain nombre d'hôtels haut de gamme, de restaurants primés et de bars avec une vie nocturne animée. Certaines des boutiques de luxe les plus exclusives de l'île se trouvent ici, présentant des marques de design internationales et des boutiques locales uniques. En résumé, Son Serra de Marina offre un mode de vie luxueux et enrichissant dans l'une des plus belles destinations côtières d'Europe, offrant une expérience unique où histoire, culture et nature se rencontrent. Que vous cherchiez une escapade de luxe ou un investissement immobilier, Son Serra de Marina est un choix qui ne vous décevra pas.