Capdepera - Son Servera - Capdepera / Canyamel

Artà, gelegen in de provincie van de Balearen en thuis voor ongeveer 7.500 inwoners, is een stad die een historische smaak behoudt, omlijst door oude stenen muren en smalle, kinderkopjes straten die leiden naar verschillende monumenten zoals de Parochiekerk van de Gedaanteverwisseling van de Heer en het San Salvador heiligdom. In dit charmante stadje kan je jezelf onderdompelen in authentieke mediterrane cultuur en de prachtige uitzichten op de kustlijn en groene bergen waarderen. De bevoorrechte locatie in het noordoosten van het eiland Mallorca, is omgeven door het Natuurreservaat Llevant, met gemakkelijke toegang via zowel de weg als de trein, wat Artà een uitzonderlijk aantrekkelijke stad maakt.

Onroerend Goed Markt in Artà

Momenteel is de luxe onroerend goed markt in Artà stabiel, met een gebalanceerd aanbod in lijn met de vraag naar exclusieve homes. De politieke en economische situatie in Artà blijft vast en stabiel, en moedigt veilige investeringen in onroerend goed aan. Bij het kopen van een huis in Artà, varieert de normaal betaalde makelaarsvergoeding tussen 3% en 6%, afhankelijk van het makelaarskantoor.

Bijkomende Kosten bij het Kopen van Eigendom

Bij het verwerven van een luxe onroerend goed in Artà, moet je rekening houden met bijkomende kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom is ongeveer 8%. Bij de aankoop van een luxe woning, is de gemiddelde onroerend goed commissie die een koper doorgaans betaalt 5%. De vermogensbelasting op een privéwoning is van 0,2% tot 2,5% afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. Naast dit, moet je rekening houden met extra uitgaven zoals notariskosten en mogelijke juridische en bouwinspectie kosten.

Hypotheek Vereisten

Over het algemeen, om een huis in Artà te kopen, moet de verhouding tussen eigen en vreemd kapitaal ten minste 30/70 zijn en het inkomen moet voldoende zijn om de hypotheek te dekken en een aanvaardbare levenskwaliteit te behouden. Het maximale hypotheekbedrag dat je kunt krijgen op de aankoopprijs is ongeveer 80%.

Waar te Wonen in Artà

De meest dure en gewilde woonwijken van Artà voor luxe woningen zijn voornamelijk gelegen in de oude stad en in de kustgebieden van Canyamel en Colonia de Sant Pere.

Levensstijl in Artà

Het leven in Artà is idyllisch, omgeven door weelderige natuur en biedt een variëteit aan sportactiviteiten zoals wandelen, golf en fietsen. De straten staan vol met luxe winkels, designer boetieks, antiquairs en galerijen. Voor een ondernemer biedt Artà een gevarieerd aanbod van hotels, hoogwaardige restaurants zoals Forn Nou en Sa Gripia, exclusief nachtleven en entertainment, en we mogen het rijke culturele leven met talrijke historische, culturele en sportevenementen zoals San Antonio, San Salvador, en een bruisende culturele week elke juli, samen met musea en galerijen zoals het Regionale Museum van Artà, niet vergeten. Wat betreft de gezondheid, Artà heeft verschillende medische centra en ziekenhuizen in de buurt, zoals het Hospital de Manacor, 25km verderop. Tot slot is de publieke infrastructuur en beschikbaarheid van diensten uitstekend, met alles op korte afstand voor een leven van luxe en comfort.