Santa Margalida - Muro - Artà

Das malerische Son Serra de Marina befindet sich auf der ikonischen Insel Mallorca und ist ein Küstenparadies mit historischem Prestige und Wurzeln, die bis in die römische und maurische Kultur zurückreichen. Eingebettet in die Bucht von Alcudia, genießt dieses ruhige Küstendorf eine privilegierte geographische Lage und bietet seinen Besuchern und Bewohnern einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Zu den historischen Stätten gehören römische Siedlungen und ein mittelalterlicher Wachturm – lebendige Zeugnisse seiner reichen Geschichte. Mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und Luxus hat sich Son Serra de Marina zu einem der begehrtesten Immobilienziele auf Mallorca entwickelt.

Luxusimmobilienmarkt in Son Serra de Marina

Der Markt für exklusive Immobilien in Son Serra de Marina ist derzeit stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern übersteigt das Angebot bei Weitem, was die Immobilien hier noch wertvoller macht. Trotz der unsicheren globalen Finanzlage hat die politische und wirtschaftliche Situation in Son Serra de Marina ihre Stabilität bewahrt, was den Investoren Vertrauen in ihre Immobilieninvestitionen hier gibt.

Provisionen und zusätzliche Kosten

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Son Serra de Marina sollten mehrere zusätzliche Kosten beachtet werden. Die durchschnittlich vom Käufer gezahlte Immobilienprovision beträgt etwa 5% des Kaufpreises, während die vom Verkäufer gezahlte Provision ebenfalls bei etwa 5% liegt. Zusätzlich zum Kaufpreis können weitere Kosten anfallen, wie die Grunderwerbsteuer (die 8% des Kaufpreises beträgt), Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Anwaltskosten.

Steuern in Son Serra de Marina

In Bezug auf die Steuern sollten Käufer sich auf die Grunderwerbsteuer auf privaten Grundbesitz von Häusern vorbereiten, die auf 10% festgelegt ist. Die Vermögenssteuer auf privaten Grundbesitz von Häusern beträgt 1%. Es ist wichtig zu bedenken, dass beim Verkauf einer Immobilie eine Steuer auf Immobiliengewinne anfällt. Beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes muss die Kapitalertragsteuer gezahlt werden, obwohl es unter bestimmten Bedingungen Ausnahmen gibt. Für Zweitwohnungen gilt diese Steuer uneingeschränkt. Für registrierte Bewohner von Son Serra de Marina ist die Einkommenssteuer progressiv und richtet sich nach dem Einkommensniveau.

Aspekte, die bei der Beantragung einer Hypothek zu berücksichtigen sind

Um eine Hypothek beantragen zu können, müssen Käufer ein stabiles Einkommen und die Fähigkeit zur Zahlung nachweisen. In der Regel können bis zu 80% des Kaufpreises als Hypothek erhalten werden, obwohl dies je nach Finanzinstitut variieren kann.

Wohnen in Son Serra de Marina

Son Serra de Marina ist bekannt für seine Luxusimmobilien in Wohngebieten mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Alcudia. Es bietet einen einfachen Zugang zu Hauptstraßen und Eisenbahnen und ermöglicht eine bequeme Pendelfahrt zur Stadt Palma de Mallorca, die nur 60 km entfernt ist. Nationale und internationale Flughäfen sind nicht mehr als eine Stunde entfernt.

Bildung, Kultur und Dienstleistungen in Son Serra de Marina

Die Nähe zu Palma bietet Zugang zu hervorragenden Bildungseinrichtungen. Kulturell ist Son Serra de Marina reich an Geschichte, Kunst und Traditionen mit zahlreichen Museen, Galerien und Theatern in der umliegenden Region. Die öffentliche Infrastruktur ist von hoher Qualität und Dienstleistungen sind weit verbreitet, was ein einfaches, komfortables und luxuriöses Leben in Son Serra de Marina gewährleistet.

Freiluftaktivitäten und lokale Veranstaltungen in Son Serra de Marina

Son Serra de Marina bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wandern, Radfahren, Bootfahren und Golf. Die Stadt beherbergt eine Reihe von kulturellen, historischen und sportlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres und trägt zu ihrem lebhaften und dynamischen Leben bei.

Essen, Trinken und Luxuseinkauf in Son Serra de Marina

Son Serra de Marina beherbergt eine Reihe von High-End-Hotels, preisgekrönten Restaurants und Bars mit einem lebhaften Nachtleben. Einige der exklusivsten Luxusgeschäfte der Insel befinden sich hier, darunter internationale Designmarken und einzigartige lokale Boutiquen. Insgesamt bietet Son Serra de Marina einen luxuriösen und bereichernden Lebensstil an einem der schönsten Küstenziele Europas und bietet ein einzigartiges Erlebnis, bei dem Geschichte, Kultur und Natur aufeinandertreffen. Ob Sie einen luxuriösen Urlaubsort oder eine Immobilieninvestition suchen, Son Serra de Marina ist eine Wahl, die Sie nicht enttäuschen wird.