Roca Llisa Ibiza - Roca Llisa - Can Furnet

Verscholen aan de schitterende Middellandse Zeekust, is Ses Torres een enclaaf van geschiedenis en exclusiviteit. Met een schitterende historische nalatenschap die teruggaat tot eerbiedwaardige tijden, herbergt het indrukwekkende oude monumenten die een rijk verhaal vertellen over vroegere beschavingen. Beschermd door het magische eiland Ibiza, maakt zijn geografische locatie het een kostbare verborgen schat temidden van de turquoise Middellandse Zee. Gelegen ten oosten van het eiland, biedt het spectaculair uitzicht op de oude citadel van Dalt Vila en het moderne district Ibiza Nueva.

Onroerend Goed Markt in Ses Torres

De luxueuze onroerend goed markt in Ses Torres is sterk en groeit constant, er is een hoge vraag naar luxe woningen en appartementen die het huidige aanbod overstijgt. De politieke en economische situatie is stabiel en bevordert groei in de luxueuze onroerend goed sector.

Aankoopkosten van Luxe Eigendommen

De gemiddelde commissie die een vastgoedkoper betaalt bij de aankoop van een huis in Ses Torres is ongeveer 3-5% van de verkoopprijs. Extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en eventuele bouwinspectiekosten moeten in overweging worden genomen. De overdrachtsbelasting bedraagt ongeveer 10% van de verkoopprijs.

Belasting in Ses Torres

In Ses Torres is de vermogensbelasting op het particuliere eigendom van een huis doorgaans 0,2%-2,5%. Belastingen op winsten gemaakt bij de verkoop van een particulier eigendom variëren afhankelijk van of het wordt gebruikt als een hoofdverblijfplaats (doorgaans vrijgesteld van verkoop na 3 jaar eigendom) of als een tweede/vakantiehuis (tussen 19%-23% van de winst). De vennootschapsbelasting voor bedrijven geregistreerd in Ses Torres is 25% en het belastingtarief voor geregistreerde inwoners van Ses Torres kan variëren van 24% tot 47%.

Hypothecaire Leningen in Ses Torres

Over het algemeen verstrekken banken in Ses Torres hypotheken van maximaal 60-80% van de eigendomswaarde. Banken zullen ook kijken naar het inkomen van de aanvrager om er zeker van te zijn dat de hypotheekbetaling niet meer dan 35% van het netto inkomen van de aanvrager bedraagt.

Leven in Ses Torres

Ses Torres is toegankelijk via goed onderhouden wegen en een efficiënt bussysteem. Vanaf hier is het slechts 15 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde grote stad, Ibiza, terwijl de internationale luchthaven van Ibiza op 20 minuten rijden ligt. De meest gewilde woonwijken van Ses Torres liggen in het oosten, nabij de kust, waar je prachtige luxe woningen kunt vinden met schitterend zeezicht. Ses Torres is omgeven door een groot aantal scholen en universiteiten van hoge kwaliteit. Het heeft een warm mediterraan klimaat, met lange, hete, droge zomers en milde, natte winters. De stad biedt buitensporten en activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten.

Diensten en Voorzieningen in Ses Torres

De openbare infrastructuur en diensten in Ses Torres zijn van hoge kwaliteit. Lokale bewoners en bezoekers kunnen genieten van een aantal luxe winkels, evenals een breed scala aan hoogwaardige restaurants en verfijnd nachtelijk entertainment. Ses Torres organiseert het hele jaar door diverse culturele, historische en sportevenementen, en heeft verschillende musea, kunstgalerieën en theaters in de omgeving. De gezondheidszorg is goed georganiseerd met diverse hoogwaardige ziekenhuizen en klinieken in de buurt.