Roca Llisa - Roca Llisa - Can Furnet, Ibiza

Eingebettet in die herrliche Mittelmeerküste, ist Ses Torres eine Enklave der Geschichte und Exklusivität. Mit einem glänzenden historischen Erbe, das bis in ehrwürdige Zeiten zurückreicht, beherbergt sie beeindruckende antike Denkmäler, die eine reiche Geschichte vergangener Zivilisationen erzählen. Geschützt durch die magische Insel Ibiza, macht ihre geographische Lage sie zu einem wertvollen verborgenen Schatz inmitten des türkisfarbenen Mittelmeers. Im Osten der Insel gelegen, bietet sie spektakuläre Ausblicke auf die alte Zitadelle von Dalt Vila und den modernen Stadtteil von Ibiza Nueva.

Immobilienmarkt in Ses Torres

Der Luxusimmobilienmarkt in Ses Torres ist stark und ständig wachsend, es gibt eine hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern, die das aktuelle Angebot übersteigt. Ihre politische und wirtschaftliche Situation ist stabil und fördert das Wachstum im Luxusimmobiliensektor.

Kaufkosten von Luxusimmobilien

Die durchschnittliche Provision, die ein Immobilienkäufer beim Erwerb eines Hauses in Ses Torres zahlt, beträgt etwa 3-5% des Verkaufspreises. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Maklerkommissionen, Notargebühren und mögliche Kosten für die Gebäudeinspektion sollten berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer beträgt rund 10% des Verkaufspreises.

Besteuerung in Ses Torres

In Ses Torres beträgt die Vermögensteuer auf privaten Hausbesitz in der Regel 0,2%-2,5%. Die Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses variieren je nachdem, ob es als Hauptwohnsitz (im Allgemeinen von Verkäufen nach 3 Jahren Besitz befreit) oder als Zweit-/Ferienwohnung (zwischen 19%-23% des Gewinns) genutzt wird. Die Körperschaftssteuer für in Ses Torres registrierte Unternehmen beträgt 25% und der Einkommensteuersatz für in Ses Torres registrierte Einwohner kann von 24% bis 47% variieren.

Hypotheken in Ses Torres

In der Regel gewähren Banken in Ses Torres Hypotheken von bis zu 60-80% des Immobilienwerts. Die Banken werden auch das Einkommen des Antragstellers prüfen, um sicherzustellen, dass die Hypothekenzahlung nicht mehr als 35% des Nettokommens des Antragstellers ausmacht.

Leben in Ses Torres

Ses Torres ist über gut gepflegte Straßen und ein effizientes Bussystem erreichbar. Von hier aus ist die nächstgelegene Großstadt, Ibiza, nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt, während der internationale Flughafen Ibiza eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Die beliebtesten Wohngegenden in Ses Torres liegen im Osten, in der Nähe der Küste, wo man atemberaubende Luxuswohnungen mit herrlichem Meerblick finden kann. Ses Torres ist umgeben von einer großen Anzahl von hochwertigen Schulen und Universitäten. Es hat ein warmes Mittelmeerklima, mit langen, heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die Stadt bietet Outdoor-Sportarten und Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.

Dienstleistungen und Dienstleistungen in Ses Torres

Die öffentliche Infrastruktur und die Dienstleistungen in Ses Torres sind von hoher Qualität. Einheimische und Besucher können eine Reihe von Luxusgeschäften sowie eine Vielzahl von hochwertigen Restaurants und anspruchsvollen Unterhaltungsmöglichkeiten am Abend genießen. Ses Torres veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle, historische und sportliche Veranstaltungen und verfügt in seiner Umgebung über mehrere Museen, Kunstgalerien und Theater. Gesundheitsdienstleistungen in nächster Nähe sind mit mehreren hochwertigen Krankenhäusern und Kliniken gut etabliert.