Fayence - Tourrettes - Bargemon

Genesteld tegen de weelderige uitlopers van de Esterel, is Seillans een historische stad die zijn sobere schoonheid door de eeuwen heen heeft behouden. Dit juweel van de Provence-Alpes-Côte d'Azur wordt omringd door eeuwenoude olijfbomen en biedt een panoramisch uitzicht op de vallei. Zijn uitzonderlijk architecturaal erfgoed biedt zijn bezoekers kostbare wonderen, waaronder zijn feodale kasteel, geplaveide steegjes en oude kapellen. Zijn bevoorrechte locatie maakt het een plek van leven in constante bruisende activiteit, slechts op een uur van de Côte d'Azur en haar gouden stranden.

De Luxe Vastgoedmarkt in Seillans

De exclusieve vastgoedmarkt in Seillans is momenteel stabiel. Met een constante vraag, voldoet het aanbod van luxueuze huizen en appartementen aan de verwachtingen van veeleisende kopers. Kopers dienen rekening te houden met een gemiddelde vastgoedcommissie van 5%, terwijl voor verkopers deze kan variëren tussen 3 en 6% van de verkoopprijs van de woning. Buiten deze vergoedingen dienen ook bijkomende kosten zoals overdrachtsrecht (tussen 5 en 6%), mogelijke kosten voor bouwinspectie, en juridische kosten in aanmerking genomen te worden.

Belastingen in Seillans

Het overdrachtsrecht voor privé-eigendommen in Seillans bedraagt 5%. De vermogensbelasting op het privébezit van een huis in Seillans hangt af van het belastbare nettovermogen van de eigenaar. In geval van wederverkoop hangt de belasting op de gemaakte winst af van het soort woning (hoofd- of tweede woning). De vennootschapsbelasting voor bedrijven die in Seillans gevestigd zijn, bedraagt 15% op het winstdeel minder dan 38.120 euro, en 28% op het deel dat groter is dan 38.120 euro. Ten slotte varieert de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners van Seillans naargelang het inkomen en fiscale gezinssituatie.

Hypotheekkrediet en Populaire Wijken

Om een hypotheek lening in Seillans te verkrijgen, mag het te lenen bedrag over het algemeen niet meer bedragen dan 33% van het netto maandinkomen van de lener. De meest gewilde wijken in Seillans voor het kopen van een luxe huis zijn het centrum van Seillans, de wijk La Mairie en de wijk Haut Seillans.

Seillans en haar Omgeving

Seillans is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met name dankzij de nabijgelegen A8 snelweg, en per trein dankzij het station Les Arcs-Draguignan. Seillans ligt 42 km van Cannes, de dichtstbijzijnde grote stad, en 72 km van de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur. Het onderwijs wordt verzorgd door kwaliteitsinstellingen zoals de basisschool van Seillans, de middelbare school Pierre Arnoux in Fayence en de universiteit Côte d'Azur in Nice.

Leven en vrijetijdsbesteding in Seillans

Seillans is gelegen in Provence-Alpes-Côte d'Azur en heeft ongeveer 2.500 inwoners. Het landschap wordt gekenmerkt door de mediterrane natuur, rivieren en het massief van de Esterel. Het klimaat is van mediterrane aard met warme, droge zomers en koele winters. Seillans biedt een verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten zoals tennis, golf, wandelen, fietsen en paragliden. Voor winkelliefhebbers vind je in Seillans boetieks die lokale producten, olijfoliën, wijnen uit de Provence en kunstobjecten aanbieden. Sterrenrestaurants zoals Le Castellaras, charmante hotels zoals Hotel des Deux Rocs en gerenommeerde culturele en sportieve evenementen zoals het Muziekfestival van de Nuits de la Tour verrijken het lokale leven. Kunst- en cultuurliefhebbers kunnen de Maeght Foundation bezoeken. Wat medische zorg betreft, is het ziekenhuis van Draguignan nabij. Ten slotte zijn de openbare infrastructuur van Seillans en de beschikbaarheid van diensten goed, waaronder scholen, sportcentra, een postkantoor, winkels en een actief gemeentehuis.