Stentoris - Oia - Schinoussa

Sure, here is the translation of the text to Dutch: Santorini, een van de meest pittoreske eilanden in de Egeïsche Zee, heeft een rijke geschiedenis die duizenden jaren teruggaat. Bekend om de enorme vulkaanuitbarsting tijdens de Bronstijd, wordt het rijke verleden van het eiland weerspiegeld in archeologische vindplaatsen zoals Akrotiri en Oud-Thira, die een kijkje bieden in oude beschavingen. Gelegen in de Cycladen-groep van de Griekse eilanden, omcirkelt de halvemaanvorm van Santorini een diepblauwe caldera, wat adembenemende uitzichten en dramatische landschappen creëert. De combinatie van natuurlijke schoonheid en historische betekenis maakt het een boeiende bestemming voor wie zowel ontspanning als verkenning zoekt.

De Luxe Vastgoedmarkt in Santorini

De luxe vastgoedmarkt van Santorini is momenteel sterk, met een hoge vraag die consequent het beperkte aanbod van luxe huizen en appartementen overtreft. Bekend om zijn iconische witgekalkte gebouwen tegen de achtergrond van azuurblauwe zeeën, biedt Santorini exclusieve eigendommen die zeer in trek zijn. De stabiliteit van het politieke en economische landschap van Griekenland versterkt verder het vertrouwen van kopers, waardoor investeren in vastgoed op Santorini een stabiele keuze is.

Vastgoedkosten en Belastingen

Bij de aankoop van een luxe huis in Santorini moeten kopers rekening houden met verschillende kosten naast de aankoopprijs. De gemiddelde makelaarscourtage voor kopers bedraagt ongeveer 2%, terwijl verkopers doorgaans een commissie betalen variërend van 2% tot 5%. Daarnaast is de aankoop onderhevig aan een overdrachtsbelasting, die 3% van de waarde van het pand bedraagt. Notariskosten, juridische kosten en mogelijke uitgaven voor bouwinspecties zijn ook belangrijke overwegingen. Er is geen vermogensbelasting op privéwoningbezit in Griekenland, maar vermogenswinsten uit tweede huizen of vakantiewoningen worden belast. Bovendien is de vennootschapsbelasting op winst voor geregistreerde bedrijven 24%, en varieert de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners.

Financiering van Uw Droomhuis

In Santorini vereisen hypotheekverstrekkers doorgaans een aanbetaling variërend van 20% tot 30% van de waarde van het pand. De maximale hypotheek die beschikbaar is, kan tot 70% van de aankoopprijs dekken. Potentiële kopers moeten aan specifieke inkomenseisen voldoen om in aanmerking te komen, wat zorgt voor een betrouwbaar financieel profiel ter ondersteuning van de lening.

Exclusieve Gebieden en Toegankelijkheid

Onder de meest gewilde woongebieden van Santorini zijn Oia en Fira, bekend om hun luxe huizen met ongeëvenaarde zonsondergangen over de caldera. Geografisch geïsoleerd door de zee, is Santorini toegankelijk via regelmatige vluchten naar de nationale luchthaven van Santorini vanuit Athene en andere internationale bestemmingen. Het eiland ligt ongeveer 230 km van Athene, met de dichtstbijzijnde grote stad zijnde de hoofdstad zelf.

Onderwijs en Gezondheidszorg

Santorini heeft verschillende basis- en middelbare scholen, terwijl hoger onderwijs kan worden gevolgd in Athene, dat een breed scala aan academische instellingen biedt. Gezondheidszorgdiensten zijn beschikbaar in het GKH Midden-Santorini en verscheidene klinieken op het eiland, die kwaliteitszorg bieden aan zowel bewoners als bezoekers.

Leven in Luxe

Santorini biedt een scala aan luxe winkels, restaurants van wereldklasse zoals Selene en gerenommeerde hotels zoals Grace Hotel Santorini, die de levendige luxelifestyle complementeren. Exclusieve uitgaans- en entertainmentgelegenheden voegen toe aan de aantrekkingskracht van het eiland en bieden bewoners een verfijnde, maar ontspannen levensstijl. Bovendien organiseert Santorini jaarlijkse culturele evenementen, waaronder de Santorini Arts Factory, die het culturele tapijt van het eiland verrijken.

Natuur en Recreatie

Het adembenemende landschap van Santorini, met zijn unieke vulkanische stranden, terrassen met wijngaarden en saffierblauwe wateren, biedt volop mogelijkheden voor outdooractiviteiten. Bewoners en bezoekers kunnen genieten van zeilen, wandelen op de paden langs de caldera of de onderwaterwereld verkennen met duikexcursies. Het mediterrane klimaat van het eiland versterkt zijn aantrekkingskracht, met milde, natte winters en hete, droge zomers. Santorini, met zijn schitterende natuurlijke vergezichten, rijke geschiedenis en levendige luxelifestyle, biedt een ongeëvenaarde woonervaring voor diegenen die het toppunt van elegantie en rust zoeken. Of het nu als hoofdverblijfplaats is of als een gewild vakantieverblijf, Santorini staat als een eersteklas bestemming voor investeringen in luxe vastgoed.