Santorini - Oia - Schinoussa

Genesteld tussen glooiende heuvels en vredige landschappen, is Sentoni een charmant stadje met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 12e eeuw. Het stadje herbergt historische bezienswaardigheden zoals het Kasteel van Sentoni en de oude ruïnes van de oude markt. Geografisch gezien ligt het in het hart van de provincie Sentonia, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is vanuit naburige regio's. Sentoni's boeiende verleden en goed bewaarde sites maken het een aantrekkelijke plek voor zowel inwoners als bezoekers.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Sentoni

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Sentoni is robuust, met een hoge vraag naar luxe huizen en appartementen die het beschikbare aanbod aanzienlijk overtreft. Deze trend heeft een concurrerende omgeving gecreëerd, waardoor het een verkopersmarkt is. De stabiele politieke en economische situatie in Sentoni versterkt de aantrekkelijkheid ervan onder vermogende individuen die zoeken naar luxe vastgoedinvesteringen.

Makelaarscommissies en Extra Kosten

Bij het kopen van een luxe woning in Sentoni betalen kopers doorgaans een gemiddelde makelaarscommissie van 3%, terwijl verkopers meestal een commissie van ongeveer 5% dragen. Extra kosten om rekening mee te houden zijn een overdrachtsbelasting van 5%, notariskosten, kosten voor een bouwkundig onderzoek en juridische kosten. Potentiële kopers moeten goed voorbereid zijn op deze uitgaven om een soepele transactie te verzekeren.

Belastingen en Financiële Overwegingen

Sentoni heeft een vermogensbelasting van 1% ingevoerd op privébezit. Er is geen vermogenswinstbelasting bij de verkoop van een hoofdverblijf, maar een belasting van 15% geldt voor de verkoop van secundaire of vakantiehuizen. Voor bedrijven worden de winsten belast tegen 25%, en geregistreerde inwoners betalen een inkomstenbelastingtarief van 30%. Hypotheekvereisten vereisen doorgaans een balans van 30% eigen kapitaal en 70% vreemd kapitaal, met de maximale hypotheek van 80% van de aankoopprijs.

Gewilde Woongebieden

De meest gewilde woongebieden in Sentoni zijn onder andere Hillside Villas, Lakeshore Estates, en het exclusieve Galleria District. Deze gebieden staan bekend om hun voortreffelijke eigendommen, schilderachtige uitzichten en luxe voorzieningen, waardoor ze prima keuzes zijn voor luxe wonen.

Toegankelijkheid en Transport

Sentoni is goed verbonden via weg en spoor en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen. Het ligt slechts 45 kilometer van de bruisende stad Sentinova, waardoor inwoners het beste van twee werelden hebben - rustig wonen en stadsvoorzieningen. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Sentonia International, gelegen op 35 kilometer afstand, wat moeiteloze internationale reizen mogelijk maakt.

Opleidings- en Onderwijsinstellingen

Sentoni is de thuisbasis van verschillende prestigieuze scholen, waaronder Sentoni International School en de Elite Academy. Nabijgelegen universiteiten, zoals de Universiteit van Sentinova, staan bekend om hun academische excellentie en bieden een scala aan programma's voor hoger onderwijs.

Natuurschoon en Klimaat

Omringd door weelderig groen, serene meren en glooiende heuvels, is de omgeving van Sentoni idyllisch. Het milde, mediterrane klimaat verhoogt de aantrekkingskracht, met warme zomers en milde winters perfect voor buitenactiviteiten.

Sport en Buitensportactiviteiten

Sentoni biedt een schat aan sport- en buitenactiviteiten, waaronder varen op het meer van Sentoni, wandelen in de Sentoni-heuvels en golfen bij de prestigieuze Sentoni Golf Club. Deze activiteiten zijn ideaal voor een actief en luxe leven.

Luxe Winkelen en Vermaak

Voor de liefhebber van een luxueuze levensstijl presenteert Sentoni high-end boetieks in het Galleria District, hoogwaardige hotels zoals het Sentoni Grand Hotel, en verfijnde eetervaringen in gerenommeerde restaurants zoals La Belle Table. Exclusieve uitgaansgelegenheden en stijlvolle casino's bieden ruime entertainmentmogelijkheden.

Culturele Evenementen en Instellingen

Sentoni organiseert verschillende jaarlijkse evenementen, waaronder het Sentoni Arts Festival en de Sentoni Marathon. Het stadje herbergt ook beroemde musea zoals het Sentoni Heritage Museum, en gerenommeerde theaters en galerieën die de lokale culturele scene verrijken.

Gezondheidsfaciliteiten

De stad wordt bediend door eersteklas gezondheidsfaciliteiten zoals het Sentoni Regionaal Ziekenhuis en de Luxe Health Clinic, die kwalitatieve medische zorg voor de inwoners garanderen.

Openbare Infrastructuur en Voorzieningen

De openbare infrastructuur van Sentoni is modern en goed onderhouden, met een scala aan voorzieningen, waaronder parken, gemeenschapscentra en recreatieve faciliteiten. Dit verzekert een hoge kwaliteit van leven voor degenen die ervoor kiezen om in deze historische maar luxueuze stad te wonen.