Opgericht in de 18e eeuw onder het bewind van Paus Clemens XIII, is San Lorenzo Nuovo een adembenemende stad op een heuveltop in de provincie Viterbo, Lazio, Italië. Met uitzicht op het grote Bolsenameer, kan het bogen op prachtige historische bezienswaardigheden, waaronder het neoklassieke stadsplein en de grote Piazza del Paese. De strategisch centrale ligging, ingeklemd tussen Rome en Florence, draagt bij aan de aantrekkingskracht voor diegenen die op zoek zijn naar luxe woningen in een plaats vol traditie, charme en indrukwekkende uitzichten.
De Exclusieve Vastgoedmarkt in San Lorenzo Nuovo
De exclusieve vastgoedmarkt van San Lorenzo Nuovo is momenteel stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen hier is consistent sterk, wat een gezonde markt signaleert die in overeenstemming is met het beperkte maar uitstekende aanbod van eigendommen in deze regio.
Het kopen van een woning hier gaat gepaard met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, commissies voor makelaars, notariskosten, en mogelijk inspectie- of juridische kosten voor de bouw. De commissie voor onroerend goed varieert doorgaans, maar vaak kunnen zowel de koper als de verkoper verwachten ongeveer 3-6% commissie aan hun respectievelijke makelaars te betalen. De overdrachtsbelasting op privé-eigendommen in San Lorenzo Nuovo is ongeveer 9% van de kadastrale waarde voor luxe huizen.
De politieke en economische situatie in San Lorenzo Nuovo blijft stabiel, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor vastgoedbeleggers.
Fiscale Aspecten
Het begrijpen van de lokale belastingstructuur is cruciaal bij het kopen van onroerend goed. De vermogensbelasting op het eigendom van privéwoningen in San Lorenzo Nuovo bedraagt 0,76% van de kadastrale waarde van het onroerend goed. Er geldt echter een belastingvrijstelling als het eigendom wordt gebruikt als de hoofdwoning.
Winsten die worden behaald bij de verkoop van uw hoofdverblijf zijn over het algemeen niet belastbaar, terwijl de winsten die worden gemaakt bij de verkoop van een tweede huis onderhevig zijn aan een belasting van 20% op meerwaarden. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven is 24%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert van 23% tot 43%.
Hypotheekoverwegingen
Banken in Italië verstrekken doorgaans tot 80% van de waarde van het onroerend goed voor een hypotheek. De belangrijkste vereisten voor het verkrijgen van een hypotheek in San Lorenzo Nuovo zijn het aantonen van een stabiel inkomen, een goede kredietwaardigheid, en het onroerend goed moet aan bepaalde normen voldoen.
Toegang tot San Lorenzo Nuovo
San Lorenzo Nuovo, een klein stadje met ideale verbindingen, bevindt zich 120 km ten noorden van Rome, bereikbaar via de A1 snelweg en de SS2 weg. De stad is goed verbonden met regionale spoorwegnetwerken, met Orvieto als het dichtstbijzijnde treinstation.
Bezienswaardigheden en voorzieningen van San Lorenzo Nuovo
San Lorenzo Nuovo is een klein maar charmant stadje met ongeveer 2000 inwoners. De ligging van het stadje zorgt voor een gunstig klimaat, met zonnige en warme zomers en koele, natte winters.
Het stadsplein is een locatie voor verschillende historische en culturele evenementen gedurende het jaar. De levenskwaliteit wordt verder verhoogd door chique winkels, high-end eetgelegenheden, en een levendig nachtleven. Het stadje herbergt prachtige kerken, adembenemende landschappen, kunstgalerijen en monumenten die het toppunt van Italiaanse architectuur zijn.
Gezondheidszorg & Openbare Infrastructuur
Verschillende zorgfaciliteiten zijn bereikbaar vanuit San Lorenzo Nuovo, met de dichtstbijzijnde grote ziekenhuizen gevestigd in Viterbo en Orvieto. De infrastructuur van de stad is goed ontwikkeld, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Ter afsluiting, San Lorenzo Nuovo is een pittoreske stad die de perfecte fusie van een rustige levensstijl met de voordelen van luxe wonen presenteert. De charme ervan schuilt in zijn rijke geschiedenis, boeiende landschappen, en levendige cultuur, waardoor het een gewilde plek is voor het kopen van een luxueus huis.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian