Saint Tropez - Saint-Tropez - Les Issambres

Gelegen aan de Franse Riviera, in het hart van de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur, is Sainte-Maxime een iconische stad met een rijke geschiedenis, verbluffende historische locaties, en een bevoorrechte geografische ligging aan de Middellandse Zee. Sainte-Maxime, met een verleden dat teruggaat tot de Romeinse tijd, zit vol met bewaard gebleven historische architectuur, getuigenissen van verschillende tijdperken. De oude stad staat bekend om zijn Provençaalse charme met zijn kasseistraatjes, oude huizen, en kleurrijke markten. Daarnaast biedt Sainte-Maxime een adembenemend uitzicht op de Golf van Saint-Tropez, wat een bijzonder luxe woonervaring biedt.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Sainte-Maxime

De exclusieve vastgoedmarkt in Sainte-Maxime is momenteel stabiel. Hoewel er een constante vraag is naar luxe woningen en appartementen, is ook het aanbod goed afgestemd, wat leidt tot een evenwichtige markt. De politieke en economische context in Sainte-Maxime is stabiel. Kopers moeten vaak een vastgoedcommissie van gemiddeld 5% betalen bij de aankoop van een huis in Sainte-Maxime, terwijl verkopers gemiddeld 3% commissie moeten betalen. Extra kosten om rekening mee te houden bij de aankoop van een luxe woning in Sainte-Maxime, zijn onder andere overdrachtsrechten van ongeveer 5,8%, notariskosten en eventuele juridische kosten.

Vastgoedbelastingen in Sainte-Maxime

De vermogensbelasting op het privébezit van een huis in Sainte-Maxime is 1,5% voor inwoners en niet-inwoners. De belasting op de winst gemaakt uit de verkoop van een privé huis dat gebruikt wordt als hoofdresidentie in Sainte-Maxime is niet belastbaar. Voor tweede woningen is het 36,2%. De belasting over het inkomen voor geregistreerde inwoners van Sainte-Maxime varieert van 0% tot 45% afhankelijk van het inkomen.

Hypotheeklening voor het Kopen van een Huis in Sainte-Maxime

De algemene vereisten voor het verkrijgen van een hypotheeklening voor het kopen van een huis in Sainte-Maxime variëren afhankelijk van de banken. Over het algemeen bieden Franse banken een lening aan voor 70% tot 80% van de totale prijs van het onroerend goed.

Het Leven in Sainte-Maxime

Sainte-Maxime staat bekend om zijn luxe woonwijken in Semaphore, La Nartelle, en Les Bouteillers. De stad is gemakkelijk bereikbaar over de weg en het treinstation van Sainte-Maxime ligt op slechts 25 km afstand. De stad ligt op ongeveer 100 km van Nice, de dichtstbijzijnde grote stad. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is de luchthaven Nice-Côte d'Azur, op ongeveer 90 km afstand. Sainte-Maxime staat bekend om zijn kwalitatieve instellingen waaronder de Centre basisschool, Louis Blanc-middelbare school en de Myrtes-kleuterschool. De natuurlijke schoonheid van Sainte-Maxime wordt bewaard door de blauwe wateren, haar fijne zandstranden en de heuvelachtige landschappen. De stad geniet van een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. Buitenactiviteiten zijn er in overvloed met golf, zeilen, en tennis. Voor luxe winkelen, ga naar de Promenade Simon Lorière. Kwaliteitshotels zijn onder meer het Hotel Les Jardins De Sainte-Maxime en Le Preconil. Michelin-ster restaurants zoals Fleur de Sel en Wafou bieden uitzonderlijke culinaire ervaringen, terwijl het Barrière Casino van Sainte-Maxime zorgt voor een levendig nachtleven. Culturele evenementen zoals het festival Musicales in de Vignes en de boekenbeurs van Sainte-Maxime worden elk jaar gehouden. Het Jean Marais zeetheater, het vierkante torenmuseum en het Cinema de la Plage zijn geliefde culturele instellingen. Het ziekenhuiscentrum Frejus Saint-Raphael is nabij voor medische zorg. De openbare infrastructuur van Sainte-Maxime is modern en goed onderhouden, en alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder supermarkten, theaters, scholen, en benzinestations, zijn beschikbaar in de stad.