Saint-Tropez - Saint-Tropez - Les Issambres

Perchée sur la Côte d'Azur, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime est une ville emblématique dotée d'une riche histoire, de sites historiques éblouissants et d'une situation géographique privilégiée au bord de la mer Méditerranée. Sainte-Maxime, riche d'un passé qui remonte à l'époque romaine, regorge d'architectures historiques préservées, témoins de différentes époques. La vieille ville est réputée pour son charme provencal avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et ses marchés colorés. En outre, Sainte-Maxime offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, offrant une expérience résidentielle particulièrement luxueuse.

Le marché immobilier exclusif à Sainte-Maxime

Le marché immobilier exclusif à Sainte-Maxime est actuellement stable. Bien qu'il y ait une demande constante pour les maisons et les appartements de luxe, l'offre est également bien ajustée, ce qui conduit à un marché équilibré. Le contexte politique et économique à Sainte-Maxime est stable. Les acheteurs doivent souvent payer une commission immobilière de 5% en moyenne lors de l'achat d'une maison à Sainte-Maxime, tandis que les vendeurs doivent payer une commission de 3% en moyenne. Les frais supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de luxe à Sainte-Maxime comprennent les droits de mutation d'environ 5.8%, les frais de notaire et les frais juridiques potentiels.

Les taxes immobilières à Sainte-Maxime

L'impôt sur la richesse sur la propriété privée d'une maison à Sainte-Maxime est de 1,5% pour les résidents et non-résidents. L'impôt sur les bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale à Sainte-Maxime est non imposable. Pour les résidences secondaires, il est de 36,2%. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Sainte-Maxime varie de 0% à 45% en fonction des revenus.

Prêt hypothécaire pour acheter une maison à Sainte-Maxime

Les exigences générales pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Sainte-Maxime varient en fonction des banques. En général, les banques françaises proposent un prêt à hauteur de 70% à 80% du prix total du bien immobilier.

La vie à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime est connue pour ses quartiers résidentiels luxueux à Semaphore, La Nartelle et Les Bouteillers. La ville est facilement accessible par la route et la gare de Sainte-Maxime n'est qu'à 25 km. La ville est à environ 100 km de Nice, la grande ville la plus proche. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, à environ 90 km. Sainte-Maxime est réputée pour ses établissements de qualité que sont l'école primaire du Centre, le collège Louis Blanc, et l'école maternelle des Myrtes. La beauté naturelle de Sainte-Maxime est préservée par ses eaux bleues, ses plages de sable fin et ses paysages vallonnés. La ville jouit d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Les activités de plein air abondent avec le golf, la voile et le tennis. Pour le shopping de luxe, rendez-vous sur la Promenade Simon Lorière. Parmi les hôtels de qualité, on peut citer le Hotel Les Jardins De Sainte-Maxime et Le Preconil. Les restaurants étoilés comme la Fleur de Sel et le Wafou offrent des expériences culinaires exceptionnelles, tandis que le casino Barrière de Sainte-Maxime assure une vie nocturne animée. Des événements culturels tels que le festival Les Musicales dans les Vignes et le salon du livre de Sainte-Maxime sont organisés chaque année. Le théâtre de la mer Jean Marais, le musée de la Tour Carrée et le Cinéma de la Plage sont des institutions culturelles appréciées. Le centre hospitalier de Fréjus Saint-Raphaël se trouve à proximité pour les soins médicaux. L'infrastructure publique de Sainte-Maxime est moderne et bien entretenue, et toutes les commodités nécessaires, y compris les supermarchés, les théâtres, les écoles et les stations-service, sont disponibles dans la ville.