Saint Tropez - Saint-Tropez - Les Issambres

Auf der französischen Riviera, im Herzen der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, gelegen, ist Sainte-Maxime eine ikonische Stadt mit einer reichen Geschichte, blendenden historischen Stätten und einer bevorzugten geografischen Lage am Mittelmeer. Sainte-Maxime, dessen Vergangenheit bis in die Römerzeit zurückreicht, ist voller erhaltener historischer Architektur, Zeugen verschiedener Epochen. Die Altstadt ist bekannt für ihren provenzalischen Charme mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen, alten Häusern und bunten Märkten. Darüber hinaus bietet Sainte-Maxime einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Saint-Tropez, was ein besonders luxuriöses Wohngefühl bietet.

Der exklusive Immobilienmarkt in Sainte-Maxime

Der exklusive Immobilienmarkt in Sainte-Maxime ist derzeit stabil. Obwohl es eine konstante Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen gibt, ist das Angebot ebenfalls gut angepasst, was zu einem ausgewogenen Markt führt. Der politische und wirtschaftliche Kontext in Sainte-Maxime ist stabil. Käufer müssen oft eine Immobilienprovision von durchschnittlich 5% beim Kauf eines Hauses in Sainte-Maxime zahlen, während Verkäufer im Durchschnitt eine Provision von 3% zahlen müssen. Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses in Sainte-Maxime sind Übertragungsrechte von etwa 5.8%, Notargebühren und mögliche Rechtskosten.

Immobiliensteuern in Sainte-Maxime

Die Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Sainte-Maxime beträgt für Einwohner und Nicht-Einwohner 1,5%. Die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines privaten Hauses, das als Hauptwohnsitz in Sainte-Maxime genutzt wird, ist nicht steuerpflichtig. Für Zweitwohnungen beträgt sie 36,2%. Die Einkommenssteuer für eingetragene Einwohner von Sainte-Maxime variiert je nach Einkommen von 0% bis 45%.

Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Sainte-Maxime

Die allgemeinen Anforderungen für die Aufnahme eines Hypothekendarlehens für den Kauf eines Hauses in Sainte-Maxime variieren je nach Bank. Im Allgemeinen bieten französische Banken ein Darlehen für 70% bis 80% des Gesamtpreises der Immobilie an.

Leben in Sainte-Maxime

Sainte-Maxime ist bekannt für seine luxuriösen Wohnviertel in Semaphore, La Nartelle und Les Bouteillers. Die Stadt ist leicht erreichbar und der Bahnhof Sainte-Maxime ist nur 25 km entfernt. Die Stadt liegt etwa 100 km von Nizza, der nächsten großen Stadt, entfernt. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Nice-Côte d'Azur, der etwa 90 km entfernt ist. Sainte-Maxime ist bekannt für seine qualitativ hochwertigen Einrichtungen, einschließlich der Centre-Grundschule, der Louis Blanc-Mittelschule und dem Kindergarten Myrtes. Die natürliche Schönheit von Sainte-Maxime wird durch sein blaues Wasser, seine feinen Sandstrände und seine hügeligen Landschaften bewahrt. Die Stadt genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Outdoor-Aktivitäten gibt es in Hülle und Fülle, wie Golf, Segeln und Tennis. Für luxuriöses Einkaufen gehen Sie zur Promenade Simon Lorière. Qualitätshotels beinhalten das Hotel Les Jardins De Sainte-Maxime und Le Preconil. Michelin-Sterne-Restaurants wie das Fleur de Sel und das Wafou bieten außergewöhnliche kulinarische Erlebnisse, während das Barrière Casino von Sainte-Maxime für ein lebhaftes Nachtleben sorgt. Kulturelle Veranstaltungen wie das Musicales in the Vignes Festival und die Sainte-Maxime Buchmesse werden jedes Jahr abgehalten. Das Jean Marais Meerestheater, das Museum der Platz Turm und das Kino de la Plage sind geschätzte kulturelle Institutionen. Das Fréjus Saint-Raphael Krankenhauszentrum ist in der Nähe für medizinische Versorgung. Die öffentliche Infrastruktur von Sainte-Maxime ist modern und gut gepflegt, und alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkte, Theater, Schulen und Tankstellen, gibt es in der Stadt.