Winterspelt - Hallschlag - Bad Bentheim

Roth an der Our, een pittoresk dorp in de Luxemburgse provincie Luxemburg, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het dorp staat bekend om zijn historische architectuur en het goed bewaard gebleven Kasteel Vianden, dat zich slechts enkele kilometers verderop bevindt. Door de geografische ligging op de grens tussen Luxemburg en Duitsland is Roth an der Our een charmante bestemming voor zowel reizigers als vastgoedkopers. De regio wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, weelderige bossen en de schilderachtige Our rivier, wat het tot een idyllische plek maakt om te wonen.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Roth an der Our

De vastgoedmarkt in Roth an der Our is momenteel sterk, met een hoge vraag naar luxe eigendommen. Het aanbod van exclusieve huizen en appartementen is beperkt, wat leidt tot een stabiele maar concurrerende marktsituatie. De politieke en economische stabiliteit van Luxemburg draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt, en Roth an der Our profiteert van het over het algemeen positieve economische klimaat van het land.

Kosten en Belastingen bij Aankoop van Vastgoed

Bij de aankoop van een luxe woning in Roth an der Our moeten kopers rekening houden met een overdrachtsbelasting van 7% op de aankoopprijs. De gemiddelde makelaarscommissie bedraagt ongeveer 3% van de aankoopprijs voor zowel kopers als verkopers, plus btw. Extra kosten omvatten notariskosten en eventuele kosten voor bouwkundige inspectie of juridische zaken. De vermogensbelasting op eigendom is gematigd, met exacte tarieven die afhangen van individuele omstandigheden. Winst uit de verkoop van een hoofdverblijf is over het algemeen belastingvrij in Luxemburg, terwijl winst uit de verkoop van een tweede woning belast kan worden.

Hypotheken en Financieringseisen

Hypotheken in Roth an der Our zijn over het algemeen beschikbaar voor maximaal 80% van de aankoopprijs, afhankelijk van de kredietwaardigheid van de koper. Vereisten omvatten een gezonde verhouding tussen eigen vermogen en schulden en solide inkomensniveaus. Kopers moeten bereid zijn om een aanzienlijke eigen vermogensbijdrage te leveren bij financiering.

Luxe Woongebieden en Bereikbaarheid

De meest exclusieve woongebieden in de buurt bevinden zich rond Vianden en langs de Our rivier. Roth an der Our is bereikbaar via goed ontwikkelde wegen en ligt op ongeveer een uur van Luxemburg Stad, de dichtstbijzijnde grote stad. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn Luxemburg Airport en Frankfurt-Hahn Airport, beide binnen twee uur bereikbaar.

Onderwijs- en Gezondheidszorgfaciliteiten

In de buurt van Roth an der Our zijn er gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder scholen in Vianden en Diekirch en universiteiten in Luxemburg Stad. Voor medische zorg zijn het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbrück en het Kirchberg Ziekenhuis in Luxemburg Stad beschikbaar.

Vrije Tijd en Luxe Aanbiedingen

Roth an der Our biedt talrijke buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen op de Our. Het gebied heeft stijlvolle restaurants zoals Château d'Urspelt, luxe winkelmogelijkheden in Clervaux, en interessante culturele evenementen zoals het Vianden Muziekfestival. Cultureel geïnteresseerden moeten zeker het Victor Hugo Museum bezoeken en de nabijgelegen kunstgaleries in Clervaux.

Infrastructuur en Voorzieningen

De openbare infrastructuur in Roth an der Our is solide, met goede toegang tot essentiële diensten en moderne communicatietechnologie. De beschikbaarheid van winkel-, eet- en recreatiefaciliteiten zorgt voor een comfortabel en luxe levensstijl in deze charmante regio.