Dolceacqua - Soldano - Vallebona

Perinaldo, een Italiaanse gemeente, ligt hoog in de West-Ligurische Alpen met een rijke geschiedenis die weerklinkt in haar middeleeuwse muren. Het staat bekend om zijn krachtige observatorium, vernoemd naar de astronoom Giovanni Cassini die hier geboren werd, en zijn historische bezienswaardigheden zoals de kerk van San Nicolò. Bovendien ligt het adembenemende Perinaldo zowel dichtbij de schitterende Italiaanse Rivièra als bij de Franse grens, en biedt het een prachtig panorama dat zich uitstrekt van de Maritieme Alpen tot aan de Ligurische Zee.

Exclusieve Vastgoedmarkt in Perinaldo

De vastgoedmarkt in Perinaldo is stabiel, met een constante stroom van interesse van zowel binnenlandse als internationale kopers. Luxehuizen en appartementen in de regio liggen meestal op serene locaties, met prachtige uitzichten en luxe voorzieningen. De vraag komt hier overeen met het aanbod, wat het een perfect moment maakt om te investeren in een luxewoning.

Politieke en Economische Stabiliteit

Perinaldo geniet van een veilige en stabiele politieke en economische omgeving, die de algehele stabiliteit van Italië weerspiegelt.

Kostenoverwegingen bij Vastgoedtransacties

Bij de aankoop van een luxewoning of appartement in Perinaldo moeten kopers rekening houden met de vastgoedcommissie, die gemiddeld varieert tussen 1-3%, overdrachtsbelasting, notariskosten, eventuele kosten voor bouwinspectie, en juridische kosten onder andere. De overdrachtsbelasting op onroerend goed bedraagt 9% terwijl de vermogensbelasting afhangt van de kadastrale waarde van het pand. Winsten uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats zijn belastingvrij, maar voor een tweede woning wordt een inkomstenbelasting van 26% geheven. Voor geregistreerde bedrijven geldt een vennootschapsbelasting van 24%.

Hypotheekvereisten

Volgens de standaardeisen voor een hypotheek in Italië moet een koper een vast inkomen en kredietgeschiedenis hebben. De hypotheek kan tot 80% van de koopprijs dekken.

Luxueuze Locaties en Toegankelijkheid

De duurste en meest gewilde woonwijken in Perinaldo zijn Via Roma en Via San Nicolò. Perinaldo is goed bereikbaar via de weg, en de dichtstbijzijnde grote stad, Nice, ligt slechts 70 km verderop. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn Nice Côte d'Azur Airport (78 km) en Genoa Cristoforo Colombo Airport (150 km).

Educatieve Instellingen

Belangrijke nabijgelegen onderwijsinstellingen zijn de Internationale School van Monaco en de Universiteit van Nice.

Sociale en Culturele Omgeving

Perinaldo, gelegen in de provincie Imperia, telt ongeveer 900 inwoners. De prachtige omgeving omvat een alpenlandschap, de betoverende Ligurische Zee, en talrijke groene ruimtes. Het klimaat is aangenaam, met warme zomers en milde winters. Outdoor activiteiten zoals wandelen, mountainbiken en trekken zijn er populair. Van luxe boetieks tot wijngaarden en olijfgaarden, deze stad heeft een overvloed aan lifestyle activiteiten. Er zijn tal van mogelijkheden voor fijnproevers, met bekende restaurants als Ristorante Da Bruno en Il Borgo Da Fedè die heerlijke gerechten serveren. Het Teatro Comunale di Perinaldo organiseert het hele jaar door culturele evenementen.

Openbare Diensten en Voorzieningen

Het volledig uitgeruste ziekenhuis Ospedale San Paolo bevindt zich in de nabijgelegen stad Imperia. Perinaldo heeft een robuuste infrastructuur, met alle essentiële voorzieningen voor de bewoners, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor wie een luxueus leven zoekt.