Orta San Giulio, een betoverende stad met een diepe geschiedenis, weerspiegelt de typische Italiaanse charme. Artefacten die teruggaan tot de Bronstijd sieren de stad en illustreren een complexe afstamming. Het prachtige kleine eiland Isola San Giulio en de Sacro Monte, een UNESCO World Heritage site, getuigen van de historische grandeur van de stad. Geografisch gezien is Orta San Giulio gelegen in de regio Piemonte in Italië, uitkijkend over het romantische en pittoreske Ortameer.
De exclusieve woningmarkt van Orta San Giulio
De exclusieve woningmarkt in Orta San Giulio is sterk en stabiel, gedreven door de ongerepte charme en aantrekkingskracht van de stad. De vraag naar luxe woningen en appartementen overtreft het aanbod, waardoor de woningmarkt nog aantrekkelijker wordt.
Politieke en economische stabiliteit
Orta San Giulio, gelegen in Italië, profiteert van een stabiele politieke en economische omgeving. De stabiliteit van de stad is een bewijs van de gevestigde institutionele sterktes en de stevige economische positie van Italië.
Kosten gerelateerd aan het kopen van luxe woningen
Bovenop de prijs van de woning zelf, dienen potentiële kopers zich bewust te zijn van mogelijke bijkomende kosten. De gemiddelde commissie voor het kopen van een huis in Orta San Giulio is rond de 4%, hetzelfde percentage dat verkopers typisch dragen. Andere kosten zijn onder meer notariskosten, mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten en overdrachtsbelasting. In Orta San Giulio is de overdrachtsbelasting op privé-eigendom 2% voor de eerste woning en 9% voor tweede woningen.
Belastingen
Wat betreft de vermogensbelasting op privébezit van een huis, dit varieert van 0,4% tot 0,76% afhankelijk van de waarde van het eigendom. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven in Orta San Giulio is 24%. De inkomstenbelasting voor inwoners varieert op basis van inkomen, variërend van 23% tot 43%.
Winst uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats is vrijgesteld van belasting op vermogenswinst, maar voor een tweede of vakantiewoning geldt dit voor vijf jaar met een tarief van 20%.
Hypotheekvereisten en -limieten
Volgens de Italiaanse wetgeving bieden de meeste banken hypotheken die 60% tot 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed dekken, op voorwaarde dat de koper aan de inkomenseisen voldoet. Het specifieke percentage zal afhangen van de specifieke overeenkomst met de kredietverstrekker.
Top woonlocaties
De voornaamste markt voor luxe woningen in Orta San Giulio is geconcentreerd rond de oude binnenstad en het meerrijke gebied, die beide een adembenemend uitzicht op het meer bieden en nauw bij de voorzieningen van de stad liggen.
Transport en bereikbaarheid
Orta San Giulio is gemakkelijk bereikbaar via goed verbonden wegen, en het dichtstbijzijnde treinstation is Orta-Miasino. De stad ligt 44 km van de hoofdstad van Piemonte, Turijn, en op minder dan 45 minuten rijden van het dichtstbijzijnde internationale vliegveld, Milaan Malpensa.
Onderwijs in Orta San Giulio
In de omgeving van Orta San Giulio bevinden zich verschillende gerenommeerde scholen, waaronder de International School of Turin. Universiteiten zijn onder andere de Universiteit van Turijn en de Politecnico di Torino.
Orta San Giulio: Provincie, bevolking en milieu
Orta San Giulio is gelegen in de provincie Novara en is huis voor ongeveer 1.161 inwoners volgens de laatste volkstelling. Omsloten door weelderige bossen en de rustige wateren van het Ortameer, biedt de stad een betoverend landschap vol rijke flora en fauna.
Orta San Giulio: Klimaat en buitenactiviteiten
Orta San Giulio heeft een vochtig subtropisch klimaat met hete zomers en zachte winters. De stad biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, waaronder varen, mountainbiken en wandelen in de omringende heuvels.
Luxe levensstijl en welzijn
Luxe shoppers zullen lederwaren en mode boetieks vinden. Bekende hotels zijn het verfijnde Hotel San Rocco en het historisch betoverende Villa Crespi. Culinaire liefhebbers kunnen genieten van restaurants zoals het tweesterrenrestaurant Ristorante Piccolo Lago.
De stad organiseert jaarlijkse culturele evenementen zoals het "Cusio Jazz" festival en "Settimana Musicale di Orta".
Opmerkelijke attracties zijn onder andere het Museo della Musica Antica en het Palazzo della Comunità. Orta San Giulio is de gastheer voor het Gemeenschap Ziekenhuis van Orta San Giulio en het Cusio Gezondheidscentrum.
Orta San Giulio biedt goed onderhouden openbare infrastructuur en een overvloed aan voorzieningen, van pittoreske geplaveide wegen tot moderne gemakken, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit van de inwoners.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian