Bramberg Am Wildkogel - Hollersbach Im Pinzgau - Mittersill / Pass Thurn

Genesteld in de provincie Salzburg, is Neukirchen Am Großvenediger een charmante locatie vol met rijke geschiedenis en ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid. Een punt van historische betekenis, gelegen te midden van het prachtige Nationaal Park Hohe Tauern, biedt Neukirchen een reeks van natuurlijke en historische bezienswaardigheden die zijn bezoekers en bewoners boeien. Bovendien geeft haar geografische locatie binnen de regio Pinzgau in Salzburg haar een strategisch voordeel, met gemakkelijke toegang tot omliggende attracties en nabijgelegen stedelijke centra. Van haar wortels als mijnbouwdistrict tot haar evolutie tot een luxueus en rustig woongebied, heeft Neukirchen Am Großvenediger een aantrekkingskracht die door de eeuwen heen sterk is gebleven.

Exclusief Overzicht van de Vastgoedmarkt

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Neukirchen Am Großvenediger toont stabiliteit met een sterk sentiment. Luxe huizen en appartementen zijn voldoende beschikbaar, waardoor wordt voldaan aan de sterke vraag zonder verzadiging. Politieke en economische situaties blijven stevig, wat verder bijdraagt aan de stabiliteit van de vastgoedmarkt.

Financiële Aspecten van Vastgoedverwerving

De verwerving van een luxewoning of appartement in Neukirchen Am Großvenediger brengt verschillende kosten en belastingen met zich mee. Deze omvatten een standaard vastgoedcommissie voor zowel de koper als de verkoper, overdrachtsbelasting, notariskosten, en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten, die allemaal variëren. Opvallend is dat de overdrachtsbelasting op een privé-eigendom momenteel in Oostenrijk op 3,5% staat. De vermogensbelasting op particuliere huizen is onderworpen aan de waarde van de eigendommen, terwijl de belasting op winst gegenereerd uit de verkoop van een privéwoning varieert op basis van het gebruik - hoofdverblijf of vakantiehuis. Bewoners wordt aangeraden om te overleggen met een financieel adviseur om alle toepasselijke belastingen en kosten beter te begrijpen.

Richtlijnen voor Hypotheken

Toekomstige huiseigenaren die een aankoop in Neukirchen Am Großvenediger overwegen, moeten zich bewust zijn van verschillende hypotheekeisen. Deze omvatten een evenwichtige verhouding tussen eigen en vreemd vermogen, en het voldoen aan kwalitatieve en kwantitatieve inkomensvereisten. De maximale hypotheek die verkrijgbaar is, is onderhevig aan individuele omstandigheden, waarbij financiële instellingen verschillende factoren in overweging nemen.

Woonwijken en Bereikbaarheid

Neukirchen Am Großvenediger beschikt over verschillende prestigieuze woonwijken die ideaal zijn voor luxe wonen. De stad is gemakkelijk bereikbaar per weg en per spoor, en ligt op slechts anderhalf uur rijden van Salzburg, de dichtstbijzijnde stad. De regio is ook binnen bereikbare afstanden van zowel nationale als internationale luchthavens, wat het reizen voor inwoners en bezoekers vergemakkelijkt.

Gemeenschapsvoorzieningen en Levensstijl

De omgeving van Neukirchen Am Großvenediger herbergt een verscheidenheid aan scholen, universiteiten en opleidingsinstituten, wat bijdraagt aan een levendige lokale gemeenschap. De ongeveer 2.600 inwoners van de stad genieten van de serene mix van natuur, bestaand uit adembenemende landschappen en waterpartijen, en het aantrekkelijke klimaat het hele jaar door. Naast het genieten van buitenactiviteiten, hebben inwoners toegang tot luxe boetieks, high-end hotels, gerenommeerde restaurants en exclusieve entertainment mogelijkheden. Talrijke jaarlijkse evenementen, variërend van cultureel tot sportief, verrijken verder de luxueuze levensstijl in Neukirchen Am Großvenediger.

Culturele en Gezondheidsfaciliteiten

Cultuurliefhebbers kunnen zich onderdompelen in het lokale kunstlandschap dat bestaat uit talrijke musea, galerieën en theaters die verspreid zijn over de stad. Diverse gezondheidsvoorzieningen, waaronder ziekenhuizen en klinieken, zorgen voor het welzijn van de bewoners en zijn gemakkelijk beschikbaar in de omgeving.

Infrastructuur en Voorzieningen

Neukirchen Am Großvenediger biedt een goed ontwikkelde openbare infrastructuur, wat ervoor zorgt dat bewoners een comfortabele en gemakkelijke levensstijl hebben. Dit omvat toegankelijkheid tot winkels, restaurants, en lifestyle voorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van een luxe levensstijl. Of je nu een cultuurliefhebber bent, een avontuurlijke enthousiasteling, of gewoon houdt van sereniteit, Neukirchen Am Großvenediger biedt een afgunstige levensstijl die haar favoriet maakt onder luxehuiszoekers.