Diep genesteld in het hart van de Oostenrijkse Alpen, pronkt het charmante dorp Hollersbach Im Pinzgau met een rijke geschiedenis en een locatie gekenmerkt door adembenemende schoonheid. Deze kleine gemeenschap, met een bevolking van minder dan 2000, ligt in de provincie Salzburg en is omringd door pittoreske landschappen. Het huisvest een heleboel historische bezienswaardigheden, waaronder de charmante St. Ulrich kerk die dateert uit 1757 en een oude school uit 1802. Hollersbach is een plaats waar geschiedenis en natuur naadloos samenvloeien. De geografische ligging draagt ook bij aan een uniek bergmicroklimaat dat het hele jaar door een aangename levensstijl biedt.
De exclusieve vastgoedmarkt:
De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Hollersbach Im Pinzgau is stabiel met een sterke vraag naar luxe huizen en appartementen. Het aanbod heeft gelijke tred gehouden met deze vraag, met een verscheidenheid aan hoogwaardige eigendommen die de kwaliteitsgerichte levensstijl van de stad weerspiegelen. De algehele politieke en economische situatie draagt verder bij aan de stabiliteit van de vastgoedmarkt en trekt zowel investeerders als bewoners aan.
Belastingen en Commissies:
Bij het kopen van een luxe huis in Hollersbach varieert de gemiddelde vastgoedcommissie die een koper kan verwachten te betalen. Evenzo moet een verkoper rekening houden met een vergelijkbaar bereik qua commissie. Extra kosten om rekening mee te houden zijn onder andere overdrachtsbelasting en notariskosten. Het is ook raadzaam om budget te reserveren voor eventuele noodzakelijke woninginspecties of juridische kosten die met de aankoop verband houden.
De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed blijft in Oostenrijk 3,5%, en dit geldt uniform, ook in Hollersbach Im Pinzgau. De vermogensbelasting op het particulier bezit van een huis wordt in Oostenrijk niet geheven, waardoor het zeer gunstig is voor huiseigenaren.
Hypotheekvereisten:
Normaal gesproken wordt de verhouding tussen persoonlijk en vreemd kapitaal bij het kopen van een huis in Hollersbach bepaald door de relevante kredietinstelling. Het maximale hypotheekbedrag dat men op het onroerend goed kan krijgen, hangt af van verschillende factoren, waaronder de waarde van het onroerend goed, uw kredietgeschiedenis en inkomen.
Locatie en Toegankelijkheid:
De meest gewilde woonwijken in Hollersbach zijn meestal rond het Hollersbach Reservoir en bieden panoramische uitzichten op het Hohe Tauern National Park. De bereikbaarheid van Hollersbach is uitstekend, met goed verbonden wegen en een spoorwegnetwerk in de omgeving. De dichtstbijzijnde grote stad is Salzburg, ongeveer 104 kilometer verderop, met de luchthaven van Salzburg die de regio bedient voor zowel nationale als internationale vluchten.
Onderwijs:
De onderwijsinfrastructuur in Hollersbach is robuust met verschillende basisscholen en middelbare scholen en instellingen voor hoger onderwijs zoals de Universiteit van Salzburg in de buurt.
Levensstijl:
Hollersbach biedt volop mogelijkheden voor sport- en buitenactiviteiten, vooral dankzij de nabijheid van de Kitzbüheler Alpen en het Hohe Tauern National Park. Van wandelen en skiën tot mountainbiken, bewoners genieten van een scala aan recreaties. Een verscheidenheid aan luxe boetieks draagt bij aan de charme van de hoge levensstandaard, gekoppeld aan een reeks hoogwaardige hotels zoals de Rösslhof en chique restaurants zoals Rosmarie's Restaurant.
Cultuur en Evenementen:
Culturele en recreatieve verrijking is gegarandeerd met een verscheidenheid aan kunstgalerijen, historische monumenten en culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. De zorgbehoefte van de omgeving wordt vervuld door verschillende ziekenhuizen en klinieken in de nabijheid.
Ter afsluiting, Hollersbach Im Pinzgau met zijn rustige omgeving, sterke infrastructuur en luxe aanbod is de perfecte plek voor iedereen die een investering wil doen in de luxe woningmarkt.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian