Tiana - Alella - Badalona

Montgat, gelegen in de provincie Barcelona, is doordrenkt van een rijke geschiedenis, terug te zien in de talrijke historische bezienswaardigheden zoals de Can Palau Toren en de kerk van Sant Joan Baptista. Deze pittoreske stad ligt aan de Middellandse Zeekust, biedt haar inwoners prachtige zeezichten samen met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het omringende berglandschap zorgt voor een prachtige achtergrond, en tegelijkertijd profiteert Montgat van een uitstekende geografische locatie, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden, zoals Barcelona.

Exclusieve vastgoedmarkt in Montgat

De luxe vastgoedmarkt in Montgat is stabiel, met een evenwicht tussen vraag en aanbod. Eigendommen in Montgat zijn zeer gewaardeerd, met name in bepaalde premium woonwijken zoals Les Ginesteres en het centrum van Montgat. Montgat staat bekend om haar stabiele politieke en economische omgeving, wat bijdraagt aan het vertrouwen van kopers in de vastgoedmarkt.

Makelaarscommissies en bijkomende kosten

Bij het kopen van een huis in Montgat betalen zowel de koper als verkoper doorgaans een makelaarscommissie. Deze commissie varieert, maar ligt gemiddeld rond de 3-5%. Extra kosten bij het kopen van een luxe huis kunnen onder andere de overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten omvatten.

Belastingen in Montgat

Belastingen in Montgat zijn in lijn met de Spaanse standaarden. De overdrachtsbelasting in Montgat bedraagt 10%. Het tarief voor de vermogensbelasting en andere belastingen moet echter besproken worden met een belastingadviseur, afhankelijk van het betreffende eigendom.

Hypotheek- en financieringseisen

Verschillende banken in Spanje hebben verschillende eisen om hypotheken te verstrekken. Over het algemeen is het maximale bedrag dat voor een hypotheek kan worden verkregen 80% van de aankoopprijs of de vastgoed taxatie, afhankelijk van welke lager is.

Locatie en bereikbaarheid

Montgat biedt een ideaal leefklimaat met haar nabijheid tot zowel het platteland en de stranden, als ook tot de stad Barcelona, die slechts 15km verderop ligt. De stad is goed verbonden door weg en spoor, waardoor het zowel lokaal als internationaal gemakkelijk bereikbaar is met de luchthaven Barcelona-El Prat op slechts 30 minuten rijden.

Diensten en voorzieningen in Montgat

De stad heeft verschillende hoogwaardige scholen en ligt dicht bij universiteiten en erkende opleidingscentra in Barcelona. Montgat biedt een keur aan buitenactiviteiten zoals surfen, fietsen en varen, en beschikt over luxe winkels, kwaliteitsrestaurants en een boeiend nachtleven. Voor cultuurliefhebbers biedt de gaststad jaarlijkse evenementen en heeft verschillende musea en theaters. De openbare infrastructuur is van topniveau en de stad biedt een breed scala aan diensten, waaronder verschillende ziekenhuizen en nabijgelegen klinieken. Wonen in Montgat biedt een unieke mix van geschiedenis, moderne luxe en een serene omgeving, waardoor deze stad een ideale bestemming is voor wie op zoek is naar een luxe woning.