Tiana - Montgat - Badalona

Verankerd in de provincie Barcelona, is Alella een prachtige plaats vol geschiedenis en cultuur. Deze kuststad, bekend om zijn rijke wijnproductie verleden, biedt een onbetwistbare attractie voor diegenen die een luxueuze levensstijl zoeken. Alella ligt dichtbij het hart van Catalonië, waardoor gemakkelijk toegang tot regionale schatten wordt verzekerd. Haar historische plaatsen, zoals de oude Kerk van Sant Feliu en de Casa Roura, staan ​​perfect tegenover de moderniteit van de high-end vastgoedmarkt van de stad.

Exclusieve Vastgoedmarkt in Alella

De exclusieve vastgoedmarkt in Alella is sterk en stabiel, met een solide staat van dienst die zijn robuustheid aantoont. Er is een constante vraag naar luxe huizen en appartementen, wat meestal het aanbod niveleert. Kopers kunnen verwachten een gemiddelde vastgoedcommissie te betalen van ongeveer 5-6% van de verkoopprijs. Extra kosten bij het kopen van een luxe woning in Alella kunnen de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten omvatten.

Belastingen en Vergoedingen

De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed in Alella is meestal 10%. Eigenaren moeten bereid zijn om een vermogensbelasting te betalen op particulier bezit en een belasting op de meerwaarden bij verkoop van een privéwoning of appartement. Daarnaast wordt er in Alella een vennootschapsbelasting geheven op geregistreerde bedrijven, en een inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners. De gemiddelde vermogensbelasting is 2,5%, en de belasting op bedrijfswinsten is 25%.

Hypotheken en Financiering

Met betrekking tot financiering om een huis in Alella te kopen, bieden banken over het algemeen tot 80% van de woningwaarde. Algemene hypotheekvereisten kunnen variëren, maar vereisen meestal een bewijs van inkomen en een goede kredietgeschiedenis.

Woonwijken en Bereikbaarheid

De meest exclusieve en gewilde woonwijken van Alella zijn Les Ginesteres en Nova Alella. Alella heeft een uitstekende bereikbaarheid zowel over de weg als per spoor. Het is een korte afstand van de grote stad Barcelona en is goed verbonden met nationale en internationale luchthavens.

Onderwijs en Dienstverlening

Alella is de thuisbasis van een aantal prestigieuze scholen, universiteiten en opleidingsinstituten. Haar overheidsinfrastructuur is uitstekend en diensten zijn gemakkelijk beschikbaar.

Attracties van Alella

De natuurlijke schoonheid van Alella is adembenemend, met een landschap dat zowel zee als bergen biedt. De stad biedt een verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten. Als het gaat om luxe winkelen en nachtleven, is Alella de thuisbasis van designer boetieks, eersteklas restaurants en exclusieve evenementen. Bewoners kunnen genieten van talrijke historische, culturele en sportieve evenementen die jaarlijks plaatsvinden. Met zijn perfecte balans van geschiedenis, cultuur, en moderne luxe, biedt Alella een onvergelijkbare levensstijl voor diegenen die het uiterste raffinement zoeken in een woonplaats.