Faro - Faro (Se en Sao Pedro) - Quinta Do Lago

Verscholen aan de oevers van de glinsterende Adriatische Zee, herbergt Montenegro een schat aan geschiedenis op het kruispunt van Oost en West, met historische locaties zoals UNESCO Werelderfgoedplaats Kotor en natuurlijke schoonheden zoals het Nationaal Park Lovćen. De strategische ligging heeft ervoor gezorgd dat het een smeltkroes van culturen is geworden, met een rijk erfgoed van Romeinse, Byzantijnse en Venetiaanse invloeden. De prachtige kustlijn van Montenegro past bij zijn kleurrijke verleden; dramatische bergen torenen hoog boven zandstranden en serene baaien. Maar zijn aantrekkingskracht gaat verder dan zijn natuurlijke schoonheid, want het is recentelijk tevoorschijn gekomen als een toplocatie voor luxe wonen en een robuuste vastgoedmarkt.

Overzicht van Luxe Vastgoed in Montenegro

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Montenegro is sterk en stabiel, voornamelijk gedreven door de hoge vraag naar luxe woningen en appartementen die het aanbod tegenkomen. Er is een continue instroom van vermogende personen aangetrokken door zowel de opmerkelijke schoonheid van het land als de politieke stabiliteit.

Kopen van luxe huizen in Montenegro - Kosten en belastingen

Bij het kopen van een huis in Montenegro moeten zowel de koper als de verkoper rekening houden met de gemiddelde makelaarscommissie, die ongeveer 3-5% is. Extra kosten die in rekening kunnen worden gebracht zijn onder meer overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom is momenteel 3% in Montenegro. Particuliere huiseigenaren zijn ook onderworpen aan een vermogensbelasting, die afhangt van de gemeente. Belasting op de winst bij verkoop van een particulier bezit, of het nu een hoofdverblijf of een tweede woning is, is niet van toepassing. Voor geregistreerde bedrijven in Montenegro staat de vennootschapsbelasting op winsten op ongeveer 9%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert van 11-18%.

Hypotheekvereisten en mogelijkheden

Afhankelijk van individuele kwalificaties en omstandigheden zijn hypotheken beschikbaar voor maximaal 70% van de getaxeerde waarde van de woning. De voorwaarde is dat het inkomen drie keer zo hoog moet zijn als de kredietverplichtingen.

De Luxe Vastgoedgeografie van Montenegro

De meest luxueuze en gewilde woonwijken bevinden zich in Budva Riviera, Kotor Bay en Tivat. Deze kustgebieden hebben privéstranden, jachthavens, luxe resorts en goede toegang tot internationale luchthavens zoals Tivat en Podgorica. Montenegro is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met name vanuit de nabijgelegen bruisende stad Dubrovnik in Kroatië.

Onderwijs en levensstijl in Montenegro

Onderwijs van hoge kwaliteit is gemakkelijk beschikbaar, met instellingen zoals de Universiteit van Donja Gorica en Mediterranean University. Montenegro biedt een luxe levensstijl met hoogwaardige winkels, gastronomische restaurants en een stijlvol uitgaansleven in het levendige Budva.

Gezondheidszorg en infrastructuur

Montenegro is goed voorzien van hoogwaardige zorg, zoals het Meljine Ziekenhuis en het Codra Ziekenhuis. De infrastructuur is robuust met een betrouwbaar wegennetwerk, nutsvoorzieningen en openbare diensten.

Ervaar de Montenegrijnse levensstijl

Met een rijk cultureel tafereel vol musea, zoals het museum van koning Nikola en het Nationaal Museum van Montenegro, sport en buitenavonturen in zijn natuurparken en bergen, biedt het leven in Montenegro een mix van vrije tijd en opwinding.

Het Montenegro dat op je wacht

Als deel van de Balkan-regio, heeft Montenegro een mediterraan klimaat, verbluffende berglandschappen, prachtig water en biodiversiteit, waardoor het een toevluchtsoord is voor natuurliefhebbers. Met meer dan 620.000 mensen stap je in een wereld van culturele rijkdom, fascinerende geschiedenis en een ongeëvenaarde luxe levensstijl. Of je nu op zoek bent naar rust of spannende avonturen, een luxe woning in Montenegro biedt een exclusief toevluchtsoord met een levendige levensstijl, verbluffende landschappen en een veelbelovende investeringsmogelijkheid.