Trou Aux Biches - Grand Baie - Pereybere

Ondergedompeld in een rijke geschiedenis, is Mont Choisy een bruisende enclave genesteld aan de noordkust van Mauritius. Bekend om zijn spectaculaire witte zandstrand, historische Franse koloniale structuren en verleidelijke natuurlijke schoonheid, is Mont Choisy een ware parel in het hart van de Indische Oceaan. Het ankers zich tussen Trou aux Biches en Pointe aux Canonniers, en biedt een unieke mix van Mauritiaanse charme en luxueus leven. De iconische Mont Choisy Le Golf, de enige 18-holes golfbaan in het noorden, draagt bij aan de prestigieuze aantrekkingskracht van deze regio.

De Luxe Vastgoedmarkt in Mont Choisy

Momenteel is de luxe vastgoedmarkt in Mont Choisy sterk en stabiel, ondersteund door een robuust politiek en economisch klimaat. Gegeven de exclusieve aantrekkingskracht, is er een constante vraag naar luxueuze woningen, die overeenkomt met het aanbod van luxe villa's en chique appartementen. Hoewel de vastgoedcommissie tarieven over het algemeen variëren met schommelende markttendensen, verwacht ongeveer 2% te betalen als koper en vergelijkbare tarieven als verkoper in Mont Choisy. Weelderige eigendommen kunnen extra kosten met zich meebrengen, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten. Voor privé-eigendom in Mont Choisy bedraagt de huidige overdrachtsbelasting ongeveer 5%, afhankelijk van de waarde van het eigendom. Mont Choisy past een vermogensbelasting toe van ongeveer 0,5% jaarlijks op particulier eigendom. Winsten van de verkoop van uw hoofdverblijf zijn over het algemeen vrijgesteld van belasting, terwijl de verkoop van een tweede/vakantiehuis bepaalde belasting over de meerwaarde kan oplopen. In Mont Choisy geregistreerde bedrijven worden belast tegen een vast tarief van 15%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners kan oplopen tot 15%.

Hypotheek en Financieringsopties

Het afsluiten van een hypotheek in Mont Choisy vereist meestal een balans tussen eigen en vreemd kapitaal. Ongeveer 70 - 80% van de aankoopprijs kan worden gedekt met een hypotheek, wat de steun van de regio voor investeringen in luxe vastgoed bevestigt.

Beste Buurten & Bereikbaarheid

De meest gewilde locaties zijn vaak in de buurt van Mont Choisy Beach en zijn golfbaan, beide zijn synoniem voor absolute grandeur. De bereikbaarheid van Mont Choisy is uitstekend met goed aangelegde routes die het verbinden met de dichtstbijzijnde stad, Port Louis, die ongeveer 20 kilometer verderop ligt. De SSR International Airport, de belangrijkste luchthaven van Mauritius, ligt op ongeveer 70 kilometer van Mont Choisy.

Infrastructuur en Voorzieningen

Hoog aangeschreven onderwijsinstellingen zoals Northfields International School en University of Mauritius liggen op een redelijke afstand. Handig zijn ook kwaliteitsvolle gezondheidscentra in de buurt, waaronder het Wellkin ziekenhuis en Clinique Du Nord. De populatie van ongeveer 3,000 inwoners in Mont Choisy, gelegen in het Pamplemousses district, geniet van een tropisch klimaat met zonnige stranden en uitgebreide buitenruimtes voor sportactiviteiten. Luxe shoppers zullen genieten van Grand Baie La Croisette en Sunset Boulevard, terwijl hotelkenners het chique Tarisa Resort en Manisa Hotel zullen waarderen. De culturele scene bloeit met terugkerende evenementen, waaronder het gevierde Maha Shivaratri festival en golf toernooien bij Mont Choisy Le Golf. Opmerkelijke locaties van kunst omvatten L'Aventure du Sucre, een boeiend lokaal museum. Met opmerkelijke openbare infrastructuur en een divers aanbod van faciliteiten, is het geen wonder dat vermogende investeerders worden betoverd door de luxueuze levensstijl en het pittoreske charme van Mont Choisy. Deze parel van Mauritius combineert moeiteloos rijke geschiedenis met comfort, elegantie en moderniteit, en biedt meer dan alleen een huis - het biedt een levensstijl.