Trou Aux Biches - Grand Baie - Pereybere

Sumergido en una rica historia, Mont Choisy es un enclave vibrante ubicado en la costa norte de Mauricio. Conocido por su espectacular playa de arena blanca, históricas estructuras coloniales francesas y belleza natural seductora, Mont Choisy es una verdadera joya en el corazón del Océano Índico. Se ancla entre Trou aux Biches y Pointe aux Canonniers, ofreciendo una combinación única de encanto mauriciano y vida de lujo. El icónico Mont Choisy Le Golf, el único campo de golf de 18 hoyos en el norte, añade a este prestigioso atractivo de la región.

El Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Mont Choisy

Actualmente, el mercado de bienes raíces de lujo en Mont Choisy es fuerte y estable, respaldado por un clima político y económico robusto. Dado su atractivo exclusivo, hay una demanda constante de hogares opulentos, que corresponde al suministro de villas de lujo y apartamentos lujosos. Aunque en promedio, las tasas de comisión de bienes raíces varían con las tendencias fluctuantes del mercado, espere pagar alrededor del 2% como comprador y tasas similares como vendedor en Mont Choisy. Las propiedades opulentas pueden atraer costos adicionales, incluyendo impuestos de transferencia, honorarios de notario, y posibles costos de inspección o legales. Para las propiedades privadas en Mont Choisy, el impuesto de transferencia actual se sitúa en aproximadamente el 5%, dependiendo del valor de la propiedad. Mont Choisy aplica un impuesto al patrimonio de aproximadamente 0.5% anualmente en hogares propiedad privada. Las ganancias provenientes de la venta de su residencia principal generalmente están exentas de impuestos, mientras que la venta de una segunda/casa de vacaciones puede incurrir en ciertos impuestos sobre las ganancias de capital. Las empresas registradas en Mont Choisy enfrentan un impuesto corporativo fijo del 15%, mientras que los tramos de impuesto sobre la renta para residentes registrados pueden llegar hasta el 15%.

Hipotecas y Opciones de Financiamiento

Las hipotecas en Mont Choisy generalmente requieren un equilibrio entre capital propio y extranjero. Aproximadamente el 70 - 80% del precio de compra puede ser cubierto por una hipoteca, afirmando el apoyo de la región para la inversión en bienes raíces de lujo.

Principales Barrios y Accesibilidad

Las ubicaciones más codiciadas suelen estar cerca de la playa de Mont Choisy y su campo de golf, ambos significan absoluta majestuosidad. La accesibilidad por carretera a Mont Choisy es excelente con rutas bien construidas que la conectan con la ciudad más cercana, Port Louis, que está a unos 20 kilómetros de distancia. El Aeropuerto Internacional SSR, el principal aeropuerto de Mauricio, se encuentra a unos 70 kilómetros de Mont Choisy.

Infraestructura y Servicios

Instituciones educativas de alta reputación como la Northfields International School y la University of Mauritius se encuentran a una distancia razonable. Convenientemente, también se encuentran cerca centros de salud de calidad, incluyendo el Wellkin Hospital y la Clinique Du Nord. Con una población de alrededor de 3,000, Mont Choisy prospera en el distrito de Pamplemousses y ostenta un clima tropical con playas soleadas y extensas áreas al aire libre para actividades deportivas. Los compradores de estilo de vida de lujo se deleitarán en Grand Baie La Croisette y Sunset Boulevard, mientras que los conocedores de hoteles apreciarán el lujoso Tarisa Resort y el Manisa Hotel. Los restaurantes de gama alta salpican el paisaje, incluyendo el refinado Les Canisses Resto & Plage. La escena cultural local prospera con eventos recurrente, incluyendo el celebrado festival Maha Shivaratri y torneos de golf en Mont Choisy Le Golf. Los lugares notables de arte incluyen el L'Aventure du Sucre, un interesante museo local. Con notable infraestructura pública y una diversa gama de servicios, no es de extrañar que los inversionistas de alto nivel estén cautivados por el lujoso estilo de vida y el pintoresco encanto de Mont Choisy. Esta joya de Mauricio combina sin esfuerzo historia rica con comodidad, elegancia y modernidad, ofreciendo más que una casa - ofrece un estilo de vida.