Genesteld langs de zonovergoten Adriatische kust, heeft Mola Di Bari een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, vol met charmante historische bezienswaardigheden en architectonische juweeltjes zoals de Chiesa Matrice di Santa Maria Assunta. Deze stad in de regio Apulië in Zuid-Italië is geografisch gelegen in de provincie Bari en biedt verbluffende kustlandschappen die degenen aantrekken die op zoek zijn naar een unieke mix van luxe en cultureel erfgoed.
Exclusieve Vastgoedmarkt in Mola Di Bari
In de exclusieve vastgoedmarkt van Mola Di Bari is het huidige klimaat stabiel en zien we een evenwicht tussen de vraag naar en het aanbod van luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie is consistent stabiel, wat een stevige basis biedt voor bloeiende vastgoedinvesteringen.
Verkopers betalen een gemiddelde vastgoedcommissie van ongeveer 3%, terwijl kopers ook ongeveer 3% bijdragen, licht variërend op basis van de details van de transactie. Extra kosten, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en potentiële bouwinspectie- of juridische kosten, moeten worden meegerekend, wat nog eens 10-15% bijdraagt aan de aankoopprijs. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom schommelt rond de 9%.
Belastingoverwegingen
De vermogensbelasting op privé-eigendom in Mola Di Bari is relatief bescheiden met 0.76%. Hoewel er over het algemeen geen belasting wordt geheven op winst gemaakt van de verkoop van uw hoofdverblijfplaats, is er een vermogenswinstbelasting van 26% voor de verkoop van een tweede/vakantiehuis. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven is ongeveer 24%, en de lokale inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert van 23% tot 43% op basis van inkomen.
Woningfinanciering en Hypotheekeisen
Hypothecaire eisen in deze charmante omgeving neigen naar een aanbetaling van 20% met een stabiel inkomen dat de terugbetaalcapaciteit aantoont. Gemiddeld kan een hypotheek tot 80% van de aankoopprijs dekken.
Woonwijken en Bereikbaarheid
De meest gewilde gebieden binnen Mola Di Bari zijn de centrale regio's bij de kust, bezaaid met luxe eigendommen. De bereikbaarheid is uitzonderlijk, dankzij een efficiënt wegennetwerk en een lokaal treinstation dat het verbindt met het kosmopolitische Bari, slechts 24 km verderop. Bari Karol Wojtyła Airport, een internationale toegangspoort, ligt op slechts 30 km afstand.
Onderwijs en Infrastructuur
Kwalitatief onderwijs is toegankelijk met verschillende basisscholen, middelbare scholen en universiteiten zoals de Universiteit van Bari Aldo Moro in de buurt van Mola Di Bari. De stad, met meer dan 25.000 inwoners, geniet van uitstekende openbare infrastructuur en voorzieningen.
Natuurschoon, Klimaat en Levensstijl
De regio biedt schilderachtige landschappen en een aangenaam mediterraan klimaat, beroemd om zijn olijfgaarden en wijngaarden. Fitnessliefhebbers genieten van buitenactiviteiten zoals fietsen en watersporten dankzij de kustlocatie.
Luxe lifestyle shops zijn volop te vinden in Mola Di Bari, met bekende Italiaanse merken en lokale ambachtelijke winkels. Opvallende hotels omvatten het Grand Hotel Baia Verde, eetgelegenheden op plaatsen zoals L'Aratro, en pubs zoals Blake Irish Pub zorgen voor een luxe ervaring.
Cultuur en Gezondheidsvoorzieningen
De cultuur is levendig, met historische bezienswaardigheden, musea zoals de Fondazione Archeologica Nova Apulia, en jaarlijkse evenementen zoals het Feest ter Eer van Madonna Delle Grazie. De beschikbaarheid van ziekenhuizen en klinieken, zoals het Ziekenhuis van Mola di Bari, zorgt voor uitstekende zorgvoorzieningen.
De levenskwaliteit die Mola Di Bari biedt, waarbij cultuur en moderne gemakken worden gecombineerd, is een uitnodigend vooruitzicht voor luxe huiseigenaren die op zoek zijn naar een uitzonderlijke Italiaanse levensstijl.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian