Llubí - Sineu - Maria De La Salut

Gelegen in het midden van de Middellandse Zee, heeft Mallorca een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tijd van het oude Rome en grote beschavingen van de Middeleeuwen. Met gerenommeerde historische monumenten zoals de indrukwekkende kathedraal van Palma en het Koninklijk Klooster van Lluc, is haar diepe culturele erfgoed in elke hoek ingegraven. De aantrekkingskracht wordt verder versterkt door zijn geografische positie, aangezien het baadt in de Middellandse Zee en een breed scala aan natuurlijke landschappen biedt, van witte zandstranden tot ruige bergen. In deze zin is het eiland de tastbare weerspiegeling van een perfecte ansichtkaart gewikkeld in luxueuze sereniteit.

Onroerend goed markt van Mallorca

Momenteel is de markt voor exclusief onroerend goed op Mallorca sterk en stabiel, met een constante vraag die overeenkomt met het aanbod van luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie op Mallorca blijft ook stabiel, wat een gunstige omgeving biedt voor investeringen in onroerend goed. De te betalen commissies voor onroerend goed door zowel kopers als verkopers bedragen gemiddeld ongeveer 3-5% van de totale waarde van het onroerend goed. Daarnaast moeten bij de aankoop van een luxe woning of appartement op Mallorca ook verschillende bijkomende kosten in rekening worden gebracht: ten eerste de overdrachtsbelasting, die varieert tussen 8-10%; notariskosten, en mogelijke kosten voor gebouwinspectie of juridische kosten. Wat de belastingen betreft, de vermogensbelasting op particulier eigendom van een huis op Mallorca is 1,5%. Wat betreft de belasting op winsten bij de verkoop van een woning, varieert deze als de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf of als tweede woning. Voor hoofdwoningen zijn winsten belastingvrij als de verkoopprijs opnieuw wordt geïnvesteerd in een andere hoofdverblijf. In het geval van tweede woningen is de belasting 19% voor fiscale inwoners en 24% voor niet-inwoners.

Hypotheken en Locatie

Wat de algemene hypotheekvereisten betreft, kunnen deze variëren. De meeste banken op Mallorca staan echter financiering toe tot 70% van de waarde van het onroerend goed. Wat betreft de meest populaire woonwijken, springen plaatsen zoals Puerto Portals, Pollensa en Andratx eruit, waar zeezichten en de nabijheid van luxe winkels, verfijnde restaurants en golfbanen ongeëvenaard zijn.

Toegankelijkheid en Diensten

Mallorca is gemakkelijk bereikbaar zowel over de weg als per vliegtuig, met de luchthaven van Palma de Mallorca als belangrijkste toegangspunt tot het eiland. Daarnaast ligt het 130 km van Valencia en 200 km van Barcelona. Onderwijs is van groot belang, met diverse topklasse internationale scholen en de Universiteit van de Balearen binnen handbereik.

Het leven in Mallorca

Mallorca, gelegen in de provincie van de Balearen, heeft een bevolking van ongeveer 900.000 inwoners. Het biedt immense natuurlijke vreugde met zijn dromerige stranden, zijn bergen van de Serra de Tramuntana, en zijn milde mediterrane klimaat. Sport en buitenactiviteiten zijn overvloedig op Mallorca, met uitstekende faciliteiten om te golfen, zeilen en wandelen. Daarnaast vindt u luxe winkels en een bruisend nachtleven in gebieden zoals Puerto Portals en de stad Palma. Voor culinaire liefhebbers biedt het een aantal hoogstaande restaurants die een menu van lokale en internationale delicatessen aanbieden.

Cultuur en Gezondheid

Mallorca organiseert gedurende het jaar talrijke culturele en sportevenementen, waaronder het gerenommeerde Chopin Festival en de beroemde Copa del Rey regatta. Het eiland is ook een belangrijk centrum voor kunst en cultuur met faciliteiten zoals het Museum van Moderne en Hedendaagse kunst in Palma en het Principal Theater van Palma. Wat betreft gezondheid heeft Mallorca uitstekende ziekenhuisfaciliteiten en topklasse klinieken. Ook de openbare infrastructuur op Mallorca is modern en efficiënt en biedt een grote beschikbaarheid van diensten voor bewoners en bezoekers.