Llubí - Sineu - Maria De La Salut

Ubicada en medio del Mar Mediterráneo, Mallorca cuenta con una rica historia que se remonta a tiempos de la antigua Roma y a importantes civilizaciones de la Edad Media. Con renombrados monumentos históricos como la impresionante Catedral de Palma y el Real Monasterio de Lluc, se encuentra impregnada en cada esquina su profunda herencia cultural. Se optimiza aún más su atractivo por su posición geográfica, pues está bañada por el mar Mediterráneo y cuenta con una gran variedad de paisajes naturales, desde playas de arena blanca hasta montañas escarpadas. En este sentido, la isla es el reflejo táctil de una postal perfecta envuelta en lujosa serenidad.

Mercado Immobiliario Mallorquín

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Mallorca es fuerte y estable, con una demanda constante que iguala a la oferta de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica de Mallorca también se mantiene estable, lo cual ofrece un ambiente propicio para la inversión inmobiliaria. Las comisiones de bienes raíces a pagar tanto por compradores como vendedores suelen rondar en promedio el 3-5% del valor total de la propiedad. Además, se deben tener en cuenta además varios gastos adicionales al comprar una casa de lujo o un apartamento en Mallorca: en primer lugar, el impuesto de transferencia que oscila entre el 8-10%; las tarifas de notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales. Con respecto a los impuestos, el impuesto sobre la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Mallorca es de un 1,5%. En cuanto al impuesto sobre las ganancias al vender una casa, varía si la propiedad se usa como residencia principal o como segunda vivienda. Para las residencias principales, las ganancias están exentas de impuestos si el precio de venta se reinvierte en otra vivienda principal. En el caso de las segundas viviendas, el impuesto es del 19% para los residentes fiscales y del 24% para los no residentes.

Hipotecas y Locación

En términos de requisitos generales de hipoteca, estos pueden variar. Sin embargo, la mayoría de los bancos en Mallorca permiten una financiación de hasta el 70% del valor de la propiedad. En cuanto a las zonas residenciales más populares, destacan zonas como Puerto Portals, Pollensa y Andratx, donde las vistas al mar y la cercanía a tiendas de lujo, restaurantes sofisticados y campos de golf son inigualables.

Accesibilidad y Servicios

Mallorca es de fácil acceso tanto por carretera como por avión, siendo el Aeropuerto de Palma de Mallorca el principal acceso de entrada a la isla. Además, se ubica a 130 km de Valencia y 200 km de Barcelona. La educación es de gran importancia, existiendo diversas escuelas internacionales de alto nivel y la Universidad de las Islas Baleares dentro de easy reach.

Vida en Mallorca

Mallorca, que se encuentra en la provincia de las Islas Baleares, tiene una población de aproximadamente 900,000 habitantes. Ofrece un inmenso deleite natural con sus playas de ensueño, sus montañas de la Serra de Tramuntana y su clima mediterráneo suave. Deportes y actividades al aire libre son abundantes en Mallorca, con excelentes instalaciones para jugar al golf, navegar y hacer senderismo. Además, encontrarás tiendas de lujo y una vibrante vida nocturna en áreas como Puerto Portals y la ciudad de Palma. Para los amantes de la comida, ofrece una cantidad de restaurantes de alta calidad que ofrecen un menú de exquisiteces autóctonas e internacionales.

Cultura y Salud

Mallorca alberga numerosos eventos culturales y deportivos durante todo el año, incluyendo el renombrado Chopin Festival y la famosa regata Copa del Rey de vela. La isla es también un importante centro de arte y cultura con instalaciones como el Museo de Arte Moderno y Contemporáneo de Palma y el Teatro Principal de Palma. En términos de salud, Mallorca cuenta con excelentes instalaciones hospitalarias y clínicas de primer nivel. Asimismo, la infraestructura pública en Mallorca es moderna y eficiente, ofreciendo una gran disponibilidad de servicios para los residentes y visitantes.