Llubí - Sineu - Maria De La Salut

Située au milieu de la mer Méditerranée, Majorque a une riche histoire qui remonte aux temps de l'ancienne Rome et des grandes civilisations du Moyen Âge. Avec des monuments historiques réputés tels que l'impressionnante cathédrale de Palma et le monastère royal de Lluc, son héritage culturel profond est ancré dans chaque coin. Son attrait est encore renforcé par sa position géographique, car elle est baignée par la mer Méditerranée et offre une grande variété de paysages naturels, des plages de sable blanc aux montagnes escarpées. En ce sens, l'île est le reflet tangible d'une parfaite carte postale enveloppée dans une sérénité luxueuse.

Le marché immobilier de Majorque

Actuellement, le marché des propriétés exclusives à Majorque est fort et stable, avec une demande constante qui correspond à l'offre de maisons de luxe et d'appartements. La situation politique et économique à Majorque reste également stable, ce qui offre un environnement propice à l'investissement immobilier. Les commissions immobilières à payer par les acheteurs et les vendeurs sont en moyenne de 3 à 5% de la valeur totale de la propriété. De plus, plusieurs coûts supplémentaires doivent également être pris en compte lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Majorque : premièrement, le droit de mutation qui varie entre 8-10% ; les frais de notaire, et d'éventuels coûts d'inspection du bâtiment ou juridiques. En ce qui concerne les impôts, l'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Majorque est de 1,5%. Quant à l'impôt sur les bénéfices lors de la vente d'une maison, il varie si la propriété est utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Pour les résidences principales, les bénéfices sont exonérés d'impôt si le prix de vente est réinvesti dans une autre résidence principale. Dans le cas des résidences secondaires, l'impôt est de 19% pour les résidents fiscaux et de 24% pour les non-résidents.

Prêts hypothécaires et Emplacement

En termes d'exigences générales pour les prêts hypothécaires, celles-ci peuvent varier. Cependant, la plupart des banques à Majorque permettent de financer jusqu'à 70% de la valeur de la propriété. Quant aux zones résidentielles les plus populaires, des lieux tels que Puerto Portals, Pollensa et Andratx se démarquent, où les vues sur la mer et la proximité des boutiques de luxe, des restaurants sophistiqués et des terrains de golf sont sans égal.

Accessibilité et Services

Majorque est facilement accessible par la route et par avion, l'aéroport de Palma de Majorque étant le principal point d'accès à l'île. De plus, elle est située à 130 km de Valence et à 200 km de Barcelone. L'éducation est d'une grande importance, avec plusieurs écoles internationales de haut niveau et l'Université des îles Baléares à portée de main.

La vie à Majorque

Majorque, située dans la province des îles Baléares, a une population d'environ 900 000 habitants. Elle offre un immense plaisir naturel avec ses plages de rêve, ses montagnes de la Serra de Tramuntana, et son doux climat méditerranéen. Les sports et les activités de plein air sont abondants à Majorque, avec d'excellentes installations pour jouer au golf, faire de la voile et de la randonnée. De plus, vous trouverez des boutiques de luxe et une vie nocturne animée dans des zones comme Puerto Portals et la ville de Palma. Pour les amateurs de gastronomie, elle offre un certain nombre de restaurants de grande qualité qui proposent un menu de délices locaux et internationaux.

Culture et Santé

Majorque accueille de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année, y compris le célèbre Festival Chopin et la fameuse régate de la Copa del Rey. L'île est également un centre important pour l'art et la culture avec des installations comme le Musée d'Art moderne et contemporain à Palma et le Théâtre Principal de Palma. En matière de santé, Majorque dispose d'excellentes installations hospitalières et de cliniques de haut niveau. De même, l'infrastructure publique à Majorque est moderne et efficace, offrant une grande disponibilité de services pour les résidents et les visiteurs.