Historische rijkdommen, majestueuze locaties en de kruising van betoverende geografie, het 2e district van Lyon biedt ongetwijfeld een soort van ongeëvenaarde uitmuntendheid en luxe. Genesteld in het hart van een dynamisch Frans epicentrum, is dit prestigieuze district panoramisch gevormd door twee rivieren, de Saône en de Rhône, met een geschiedenis die de oudheid omarmt tot aan het moderne tijdperk. Dicht bij het historische centrum van Lyon, een UNESCO Werelderfgoedsite, pronkt het 2e district van Lyon met een duizelingwekkend scala aan architectuur, dat de grootsheid van zijn geschiedenis echoot, van het indrukwekkende Place Bellecour tot de Stedelijke Bibliotheek van Lyon.
Vastgoedmarkt in het 2e District van Lyon en Bijbehorende Kosten
De vastgoedmarkt in het 2e district van Lyon is momenteel sterk, met een hoge vraag naar luxehuizen die het aanbod lichtjes overstijgt. De politieke en economische situatie is stabiel, wat een optimale sfeer bevordert voor vastgoedinvesteringen. Bijkomende kosten om te overwegen bij het kopen van een luxe huis in het 2e district van Lyon zijn onder andere de vastgoedcommissie, die doorgaans ongeveer 5% van de verkoopprijs bedraagt voor zowel de koper als de verkoper, notariskosten, overdrachtsbelasting van 5,8%, en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten.
Belastingimplicaties en Hypotheekleningen
Voor elk pand in het 2e district van Lyon moet vermogensbelasting worden betaald als de belastbare nettowaarde van uw bezittingen meer dan 1,3 miljoen euro bedraagt. Overweeg ook het percentage inkomstenbelasting, dat momenteel op 30% staat voor geregistreerde inwoners. Als u van plan bent een hypotheeklening aan te vragen voor uw aankoop, variëren de algemene vereisten voor kapitaal en buitenlands eigen vermogen van geldschieter tot geldschieter, maar de meeste banken staan over het algemeen een schuldgraad van 33% toe.
Woonwijken en Bereikbaarheid
Het 2e district van Lyon staat bekend om zijn exclusieve woonwijken zoals Ainay en Bellecour. Goed bediend door een uitgebreid weg- en spoorwegnetwerk, biedt het 2e district van Lyon optimale bereikbaarheid met het treinstation Lyon-Perrache in de buurt. Slechts 30 minuten met de auto van Saint-Etienne, de dichtstbijzijnde stad, en dicht bij de luchthavens Lyon-Bron en Lyon-Saint Exupéry.
Onderwijs, Cultuur en Recreatie
Het 2e district van Lyon is de thuisbasis van prestigieuze onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit Jean Moulin Lyon 3. Cultureel gezien valt het district op met gerenommeerde instellingen zoals het Confluences Museum. Het natuurlijke landschap, contrastrijk door groene ruimtes zoals het Cerisaie Park, biedt een veelvoud aan buitenactiviteiten. Luxe boetieks, zoals Le Carré Soie, vormen een aanvulling op het exclusieve entertainmentaanbod, met kwaliteitshotels zoals het Sofitel Lyon Bellecour, gerenommeerde restaurants zoals Paul Bocuse en populaire jaarlijkse evenementen, waaronder het Festival van de Lichten.
Gezondheidszorg en Voorzieningen
Bewoners van het 2e district van Lyon hebben toegang tot geavanceerde gezondheidsfaciliteiten zoals het Edouard Herriot Ziekenhuis. De openbare infrastructuur in dit district is goed ontwikkeld met alle essentiële diensten gemakkelijk beschikbaar, van de politie tot brandweer en gemeentelijke diensten.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian