Wekerom - Voorthuizen - Otterlo

Lunteren, gelegen in de provincie Gelderland, is een dorp met een rijke geschiedenis, geworteld in de tijd van de Romeinse overheersing. De Geographische ligging, midden op de Veluwe, maakt het een perfecte plek voor mensen die hun liefde voor prachtige natuur en stadse voorzieningen willen combineren. Befaamde bezienswaardigheden zoals Het middelpunt van Nederland liggen op steenworp afstand en sieren de geschiedenis van dit charmante dorp. De historische villa's en idyllische landhuizen getuigen van een verleden vol welvaart en glamour.

De Exclusieve Woningmarkt in Lunteren

De exclusieve woningmarkt in Lunteren is stabiel te noemen. Ondanks de groeiende belangstelling voor luxe woningen blijft het aanbod responsief en gevarieerd. Van statige villa's tot moderne appartementen, het aanbod past bij de uiteenlopende smaken en voorkeuren van de huizenkopers. Het is belangrijk op te merken dat de politieke en economische situatie in de omgeving ook stabiel blijft, wat bijdraagt aan het behoud van deze balans. Wat betreft de gemiddelde makelaarscourtage, kan deze variëren en is afhankelijk van de diensten die door de makelaar worden geleverd. Het is gebruikelijk dat de koper 1-2% van de aankoopprijs betaalt als makelaarscourtage, terwijl de verkoper meestal tussen de 1.5-2% betaalt.

Bijkomende Kosten bij het Kopen van een Luxe Woning

Bij het kopen van een luxe woning in Lunteren komen uiteraard bijkomende kosten kijken. Deze omvatten de overdrachtsbelasting (2% van de aankoopprijs), makelaarscourtages, notariskosten, en eventueel kosten voor een bouwkundige inspectie of advocaat. Daarnaast moet rekening worden gehouden met de vermogensbelasting. In Nederland wordt het eigen huis in box 1 van de inkomstenbelasting belast en is er geen vermogensbelasting verschuldigd. De winst na verkoop van de hoofdverblijf is ook vaak vrijgesteld van belasting, maar voor een tweede huis of vakantiehuis kan dit anders zijn. Bedrijven zijn in Lunteren belast tegen het algemeen geldende tarief van 15-25% afhankelijk van de winst die ze maken.

Vastgoed Hypotheken in Lunteren

De hypotheekmogelijkheden in Lunteren zijn zeer divers. Over het algemeen wordt verwacht dat de koper ten minste een deel van de aankoopprijs met eigen vermogen financiert. Dit percentage kan variëren, maar het is gebruikelijk dat de koper ten minste 10-20% van de aankoopprijs aan eigen middelen inbrengt. De maximale hypotheek is vaak tot 100% van de koopsom.

De Duurste en Meest Gewilde Woonwijken van Lunteren

De duurste en meest gewilde woonwijken van Lunteren bevinden zich vaak in de buurt van het centrum en in de rustigere buitenwijken. Hier vind je luxueuze appartementen en riante woningen omgeven door groen.

Bereikbaarheid van Lunteren

Lunteren is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het beschikt over een treinstation met goede verbindingen naar andere delen van het land. Een van de dichtstbijzijnde grote steden is Ede, op een korte afstand van ongeveer 6 kilometer. Internationale luchthavens zoals Schiphol en Eindhoven Airport zijn met de auto of trein binnen 90 minuten te bereiken.

De Omtrek van Lunteren

Lunteren wordt omringd door prachtige natuur met bossen, heidevelden en vennen. Het heeft een gematigd zeeklimaat met milde zomers en koele winters. Voor sport en outdoor activiteiten kunnen inwoners terecht bij voetbalclub Lunteren of de tennisvereniging.

Lokale faciliteiten in Lunteren

Lokale faciliteiten in Lunteren omvatten een scala aan winkels, van luxe boetieks tot lokale ambachtelijke winkels. Bekende hotels en restaurants zijn onder andere Hotel De Lunterse Boer en Restaurant De Goudsberg. Er worden jaarlijks verschillende culturele en sportevenementen georganiseerd en er zijn verschillende musea en galerieën te vinden, zoals Museum Lunteren. Medische voorzieningen zijn ook in de buurt, inclusief ziekenhuizen en klinieken zoals Ziekenhuis Gelderse Vallei in Ede.