Wekerom - Voorthuizen - Otterlo

Lunteren, situado en la provincia de Gelderland, es un pueblo con una rica historia, arraigada en la época de la dominación romana. Su ubicación geográfica, justo en medio de la Veluwe, lo convierte en un lugar perfecto para aquellos que desean combinar su amor por la hermosa naturaleza y las comodidades urbanas. Monumentos famosos como El Centro de los Países Bajos están a solo un tiro de piedra y contribuyen a la historia de este encantador pueblo. Las villas históricas y las mansiones idílicas dan testimonio de un pasado lleno de prosperidad y glamour.

El Mercado de Viviendas Exclusivas en Lunteren

El mercado de viviendas exclusivas en Lunteren se puede describir como estable. A pesar del creciente interés en las viviendas de lujo, la oferta sigue siendo receptiva y variada. Desde elegantes villas hasta modernos apartamentos, las ofertas satisfacen los diversos gustos y preferencias de los compradores de viviendas. Es importante destacar que la situación política y económica de la zona también se mantiene estable, contribuyendo a la preservación de este equilibrio. En cuanto a la comisión promedio de bienes raíces, puede variar y depende de los servicios proporcionados por el agente de bienes raíces. Es común que el comprador pague el 1-2% del precio de compra como comisión de correduría, mientras que el vendedor generalmente paga entre el 1.5-2%.

Costos Adicionales al Comprar una Casa de Lujo

Comprar una casa de lujo en Lunteren implica costos adicionales. Estos incluyen impuesto de transmisión (2% del precio de compra), comisiones de corretaje, honorarios de notario y posiblemente costos por una inspección estructural o un abogado. Además, también se debe tener en cuenta el impuesto al patrimonio. En los Países Bajos, la residencia principal se grava en la caja 1 del impuesto sobre la renta y no se debe ningún impuesto sobre la riqueza. La ganancia después de la venta de la residencia principal a menudo también está exenta de impuestos, pero para una segunda residencia o casa de vacaciones, esto puede ser diferente. Las empresas en Lunteren se gravan a la tasa estándar del 15-25% dependiendo de la ganancia que obtienen.

Hipotecas de Bienes Raíces en Lunteren

Las opciones de hipoteca en Lunteren son muy diversas. En general, se espera que el comprador financie al menos parte del precio de compra con sus propios fondos. Este porcentaje puede variar, pero es común que el comprador aporte al menos el 10-20% del precio de compra con sus propios recursos. La hipoteca máxima suele ser hasta el 100% del precio de compra.

Las Zonas Residenciales Más Caras y Solicitadas de Lunteren

Las zonas residenciales más caras y solicitadas de Lunteren a menudo se encuentran cerca del centro y en los suburbios más tranquilos. Aquí, encontrará apartamentos de lujo y casas suntuosas rodeadas de vegetación.

Accesibilidad de Lunteren

Lunteren es de fácil acceso en coche y transporte público. Tiene una estación de tren con buenas conexiones a otras partes del país. Una de las ciudades más cercanas es Ede, a una corta distancia de unos 6 kilómetros. Los aeropuertos internacionales como Schiphol y el aeropuerto de Eindhoven se pueden alcanzar en coche o tren dentro de 90 minutos.

Los alrededores de Lunteren

Lunteren está rodeado de una hermosa naturaleza con bosques, páramos y ciénagas. Tiene un clima marítimo moderado con veranos suaves e inviernos frescos. Para las actividades deportivas y al aire libre, los residentes pueden ir al club de fútbol Lunteren o a la asociación de tenis.

Instalaciones Locales en Lunteren

Las instalaciones locales en Lunteren incluyen una variedad de tiendas, desde boutiques de lujo hasta tiendas de artesanos locales. Los hoteles y restaurantes notables incluyen Hotel De Lunterse Boer y Restaurante De Goudsberg. Se organizan anualmente varios eventos culturales y deportivos y hay varios museos y galerías para visitar, como el Museo Lunteren. También hay instalaciones médicas cercanas, incluidos hospitales y clínicas como Ziekenhuis Gelderse Vallei en Ede.