Algaida - Montuïri - Porreres

Met zijn levendige en diep gewortelde geschiedenis, is Llucmajor een schat van het Balearen-erfgoed. Opmerkelijke archeologische vondsten getuigen van zijn prehistorisch en middeleeuws verleden, terwijl de vooraanstaande parochie San Miguel en het klooster van Sant Bonaventura de rijke kloosterlijke geschiedenis van het gebied laten weerklinken. Llucmajor, gelegen aan de zuidkust van Mallorca, biedt prachtige panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en gemakkelijke toegang tot enkele van de mooiste stranden van het eiland.

De Luxe Vastgoedmarkt in Llucmajor

De markt voor exclusieve eigendommen in Llucmajor blijft stabiel, met een evenwichtige relatie tussen vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. Of je nu droomt van een traditioneel landhuis of het leven in het stadscentrum, je vindt zeker een woning op maat van je wensen en behoeften.

Politieke en Economische Situatie in Llucmajor

De politiek en economie van Llucmajor genieten van duidelijke stabiliteit, wat een gunstig klimaat garandeert voor investeringen in de vastgoedsector.

Kosten en Vastgoedcommissies in Llucmajor

In Llucmajor schommelt de gemiddelde commissie waarmee de koper en verkoper te maken krijgen rond de 5%. Echter, je moet ook rekening houden met andere kosten, zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke kosten van bouwinspecties of juridische kosten. De privé overdrachtsbelasting in Llucmajor bedraagt 10%, en de vermogensbelasting voor huiseigenaren varieert afhankelijk van de waarde van het eigendom.

Vermogenswinstbelasting in Llucmajor

In het geval van winst behaald uit de verkoop van een privéwoning gebruikt als hoofdverblijfplaats, zijn deze vrijgesteld van belasting. Echter, als een tweede woning of een vakantiewoning wordt verkocht, zal er een vermogenswinstbelasting worden toegepast. Het percentage van de vennootschapsbelasting en inkomstenbelasting voor ingeschreven inwoners van Llucmajor is respectievelijk 25% en 19%-47%.

Hypotheek verkrijgen in Llucmajor

Het maximale hypotheekbedrag dat kan worden verkregen over de aankoopprijs in Llucmajor overschrijdt meestal niet de 80%. Hypotheekeisen omvatten het hebben van een goede kredietgeschiedenis en voldoende inkomen kunnen aantonen om de hypotheekbetalingen te dekken.

De Meest Exclusieve Woonwijken van Llucmajor

De duurste en meest gewilde woonwijken van Llucmajor zijn Las Palmeras, Cala Pi en de Son Veri wijk. Deze gebieden bieden luxe huizen en appartementen met prachtig zeezicht, nabijheid tot golfbanen en jachtfaciliteiten.

Leven en Bereikbaarheid in Llucmajor

Llucmajor ligt ongeveer 25 km van de hoofdstad, Palma, gemakkelijk bereikbaar over de weg en per trein. De dichtstbijzijnde nationale en internationale luchthavens zijn de luchthaven van Palma de Mallorca en de luchthaven van Menorca. Bovendien bevinden belangrijke scholen, universiteiten en opleidingsinstituten zich in de buurt van Llucmajor.

Attracties en Diensten in Llucmajor

Llucmajor staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, aangenaam klimaat, en verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten, van duiken tot wandelen. Er zijn luxewinkels, high-end hotels, bekroonde restaurants, een bruisend nachtleven, en elegante casino's. Jaarlijkse evenementen zijn onder andere muziekfestivals en kunstbeurzen. Opmerkelijke culturele instellingen omvatten het Llucmajor Museum en het Llucmajor Theater. Bovendien, het beschikt over diverse ziekenhuizen en klinieken in de nabije omgeving en een stevige openbare infrastructuur.