Llucmajor, con su historia vibrante y profundamente arraigada, es un tesoro de la herencia balear. Notables hallazgos arqueológicos dan testimonio de su pasado prehistórico y medieval, mientras la eminente parroquia de San Miguel y el convento de Sant Bonaventura hacen eco de la rica historia monacal de la zona. Ubicada en la costa sur de Mallorca, Llucmajor ofrece vistas panorámicas impresionantes del Mediterráneo y un fácil acceso a algunas de las playas más hermosas de la isla.
El Mercado Inmobiliario de Lujo en Llucmajor
El mercado de propiedades exclusivas en Llucmajor se mantiene estable, con una equilibrada relación entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. Ya sea que sueñe con una casa de campo tradicional o con vivir en pleno centro, seguro podrá encontrar una propiedad a la medida de sus deseos y necesidades.
Situación Política y Económica en Llucmajor
La política y economía de Llucmajor disfrutan de una estabilidad patente, lo que garantiza un clima propicio para la inversión en el sector inmobiliario.
Costos y Comisiones Inmobiliarias en Llucmajor
En Llucmajor, la comisión promedio que el comprador y vendedor afrontan oscila alrededor del 5%. Sin embargo, deberá tener en cuenta otros costos, tales como el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y posibles costos de inspecciones de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Llucmajor es del 10%, y el impuesto sobre la riqueza para los dueños de propiedad varía según el valor de la propiedad.
Impuestos sobre las Ganancias de Propiedad en Llucmajor
En el caso de las ganancias obtenidas al vender una casa de propiedad privada utilizada como residencia principal, estas están exentas de tributación. Sin embargo, si se vende una segunda casa o propiedad vacacional, se aplicará un impuesto sobre las ganancias de capital. El porcentaje del impuesto a las ganancias corporativas e impuesto sobre la renta para los residentes registrados de Llucmajor es del 25% y del 19%-47% respectivamente.
Obteniendo una Hipoteca en Llucmajor
El monto máximo de la hipoteca que se puede obtener sobre el precio de compra en Llucmajor usualmente no supera el 80%. Los requisitos de hipoteca incluyen tener un buen historial crediticio y demostrar suficiente ingreso para cubrir los pagos de la hipoteca.
Las Zonas Residenciales más Exclusivas de Llucmajor
Las zonas residenciales más caras y buscadas de Llucmajor son Las Palmeras, Cala Pi y la urbanización Son Veri. Estas zonas ofrecen casas y apartamentos de lujo con impresionantes vistas al mar, cercanía a campos de golf y facilidades de yates.
Vida y Accesibilidad en Llucmajor
Llucmajor se encuentra a unos 25 km de la capital, Palma, fácilmente accesible tanto por carretera como en tren. Los aeropuertos nacionales e internacionales más cercanos son el Aeropuerto de Palma de Mallorca y el Aeropuerto de Menorca. Además, importantísimas escuelas, universidades e instituciones de formación se encuentran en las cercanías de Llucmajor.
Atractivos y Servicios en Llucmajor
Llucmajor es conocido por su impresionante entorno natural, clima agradable y variedad de actividades deportivas y al aire libre, desde buceo hasta senderismo. Cuenta con lujosas tiendas, hoteles de alta gama, galardonados restaurantes, animada vida nocturna y elegantes casinos. Los eventos anuales incluyen festivales de música y ferias de arte. Entre sus notables instituciones culturales se incluyen el Museo de Llucmajor y el Teatro de Llucmajor. Además, for cuenta con varios hospitales y clínicas en sus cercanías y una sólida infraestructura pública.
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