Chamonix-Mont-Blanc - Saint-Gervais-les-Bains - Saint-Nicolas-de-Veroce

Verscholen in het hart van de Franse Alpen, dichtbij Chamonix, ligt Les Houches, een gemeente bekend om zijn historische charme en pittoreske natuurlijke schoonheid. Voornamelijk bekend als een luxe skibestemming, verweeft Les Houches berg erfgoed met moderniteit en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. Laten we u een idee geven van de luxe ervaring die deze gemeente kan bieden, vooral in termen van de high-end vastgoedmarkt.

Luxe Vastgoedmarkt in Les Houches

De huidige staat van de high-end vastgoedmarkt in Les Houches is stabiel en dynamisch, reagerend op een hoge vraag. Luxe vastgoed, dat authentieke charme en moderne voorzieningen combineert, is zeer gewaardeerd. Vanwege de politieke en economische stabiliteit van de regio, is Les Houches een veilige keuze voor vastgoedinvesteringen.

Analyse van Vastgoedkosten

Ten eerste variëert de vastgoedcommissie in Les Houches meestal tussen 5% en 10% van de verkoopprijs, aangerekend aan zowel kopers als verkopers. Echter, andere kosten kunnen worden toegepast bij de aankoop van een luxe woning. Dit kunnen overdrachtskosten zijn (meestal ongeveer 5% tot 6% van de verkoopprijs), notariskosten, en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten.

Fiscale Aspecten van Vastgoed

Het is essentieel om te benadrukken dat de vermogensbelasting in Frankrijk van toepassing kan zijn op het bezit van een huis in Les Houches, hoewel niet-Franse inwoners alleen worden belast op hun vermogen in Frankrijk. Bovendien moet worden opgemerkt dat er belastingen kunnen zijn op de winst die wordt gemaakt bij de verkoop van een primaire of secundaire woning.

Denkt u aan een Hypotheek?

Om een hypotheek te krijgen in Les Houches, heeft u meestal een goede ratio van eigen vermogen en buitenlands kapitaal nodig, evenals een stabiel inkomen. Het bedrag van de hypotheek zal afhangen van uw persoonlijke financiële situatie en de marktomstandigheden.

Les Houches: Luxe binnen Handbereik

Wat betreft locatie, Les Chalets, Les Granges en Les Chavants behoren tot de meest gewilde buurten in Les Houches. Luxe huizen bieden hier een combinatie van gemakkelijke toegang en rustige retraite.

Toegankelijkheid en Voorzieningen

Les Houches is gemakkelijk bereikbaar per auto of trein via de Blanche route vanuit Genève, met gemakkelijke toegang tot nationale en internationale luchthavens. In de buurt vindt u een scala aan prestigieuze scholen, universiteiten en instellingen.

Het Leven in Les Houches

Met ongeveer 4.000 bewoners biedt deze gemeente in de provincie Haute-Savoie een uitzonderlijke levenskwaliteit in een behouden natuurlijke omgeving. Les Houches biedt tal van luxe boetieks, kwaliteitsrestaurants, gerenommeerde hotels, om nog maar te zwijgen van het prachtige uitzicht dat het indrukwekkende Mont Blanc massief biedt.

Les Houches: een Exclusieve Ervaring

Daarnaast organiseert Les Houches elk jaar een verscheidenheid aan historische, culturele en sportieve evenementen. Het is een gemeente die, met respect voor haar geschiedenis en erfgoed, een hedendaagse levenskwaliteit biedt met toegang tot uitstekende openbare voorzieningen.