Eingebettet im Herzen der französischen Alpen, in der Nähe von Chamonix, befindet sich Les Houches, eine Gemeinde, die für ihren historischen Charme und ihre malerische natürliche Schönheit bekannt ist. Vor allem als luxuriöses Ski-Ziel bekannt, verbindet Les Houches Berg-Erbe und Moderne und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Lassen Sie uns Ihnen einen Eindruck von dem Luxuserlebnis vermitteln, das diese Gemeinde bieten kann, insbesondere in Bezug auf ihren hochwertigen Immobilienmarkt.
Luxusimmobilienmarkt in Les Houches
Der aktuelle Zustand des hochwertigen Immobilienmarkts in Les Houches ist stabil und dynamisch und reagiert auf eine hohe Nachfrage. Luxusimmobilien, die authentischen Charme und moderne Annehmlichkeiten verbinden, sind sehr geschätzt. Aufgrund der politischen und wirtschaftlichen Stabilität der Region ist Les Houches eine sichere Wahl für Immobilieninvestitionen.
Analyse der Immobilienkosten
Erstens liegt die Immobilienprovision in Les Houches in der Regel zwischen 5% und 10% des Verkaufspreises, die sowohl von Käufern als auch von Verkäufern belastet wird. Es können jedoch weitere Kosten anfallen, wenn ein Luxushaus gekauft wird. Dazu gehören Übertragungsgebühren (normalerweise etwa 5% bis 6% des Verkaufspreises), Notargebühren sowie mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtsgebühren.
Steueraspekte von Immobilien
Es ist wichtig zu betonen, dass die Vermögenssteuer in Frankreich möglicherweise auf den Besitz eines Hauses in Les Houches angewendet werden kann, obwohl Nicht-Franzosen nur auf ihr Vermögen in Frankreich besteuert werden. Außerdem sollte beachtet werden, dass Steuern auf den Gewinn, der beim Verkauf einer Haupt- oder Nebenresidenz erzielt wird, anfallen können.
Daran gedacht, eine Hypothek aufzunehmen?
Um in Les Houches eine Hypothek zu erhalten, benötigen Sie in der Regel ein gutes Verhältnis von Eigenkapital und fremdem Kapital sowie ein stabiles Einkommen. Die Höhe der Hypothek wird von Ihrer persönlichen finanziellen Situation und den Marktbedingungen abhängen.
Les Houches: Luxus zum Greifen nah
In Bezug auf die Lage gehören Les Chalets, Les Granges und Les Chavants zu den begehrtesten Vierteln in Les Houches. Luxushäuser hier bieten eine Mischung aus günstiger Lage und ruhigem Rückzugsort.
Zugänglichkeit und Annehmlichkeiten
Les Houches ist mit dem Auto oder Zug über die Blanche Route von Genf aus leicht zu erreichen und bietet einfachen Zugang zu nationalen und internationalen Flughäfen. In der Nähe finden Sie eine Reihe von prestigeträchtigen Schulen, Universitäten und Institutionen.
Leben in Les Houches
Mit etwa 4.000 Einwohnern bietet diese Gemeinde in der Provinz Haute-Savoie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer bewahrten natürlichen Umgebung. Les Houches strotzt vor luxuriösen Boutiquen, qualitativen Restaurants, renommierten Hotels, ganz zu schweigen von den atemberaubenden Aussichten, die das beeindruckende Mont Blanc-Massiv bietet.
Les Houches: Ein exklusives Erlebnis
Darüber hinaus veranstaltet Les Houches jedes Jahr eine Vielzahl von historischen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Es ist eine Gemeinde, die bei Respektierung ihrer Geschichte und ihres Erbes eine zeitgenössische Lebensqualität mit Zugang zu hervorragender öffentlicher Infrastruktur bietet.
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