Ubicada en el corazón de los Alpes franceses, cerca de Chamonix, se encuentra Les Houches, un municipio conocido por su encanto histórico y su belleza natural pintoresca. Principalmente reconocido como un destino de esquí de lujo, Les Houches entrelaza la herencia de montaña con la modernidad, ofreciendo una calidad de vida excepcional. Veamos una idea de la experiencia de lujo que este municipio puede ofrecer, particularmente en términos de su mercado inmobiliario de alta gama.
Mercado inmobiliario de lujo en Les Houches
El estado actual del mercado inmobiliario de alta gama en Les Houches es estable y dinámico, respondiendo a un alto nivel de demanda. Las propiedades inmobiliarias de lujo, que combinan encanto auténtico y comodidades modernas, son muy apreciadas. Debido a la estabilidad política y económica de la región, Les Houches es una elección segura para las inversiones inmobiliarias.
Análisis de los costos inmobiliarios
En primer lugar, la comisión inmobiliaria en Les Houches generalmente oscila entre el 5% y el 10% del precio de venta, cobrado tanto a compradores como a vendedores. Sin embargo, pueden aplicarse otros costos al comprar una casa de lujo. Estos incluirían las tarifas de transferencia (por lo general, alrededor del 5% al 6% del precio de venta), los honorarios del notario, así como cualquier posible inspección de construcción o tarifas legales.
Aspectos fiscales del inmobiliario
Es esencial destacar que el impuesto sobre la riqueza en Francia puede aplicarse a la propiedad de una casa en Les Houches, aunque los residentes no franceses solo son gravados sobre sus activos en Francia. Además, debe tenerse en cuenta que puede haber impuestos sobre la ganancia obtenida al vender una residencia principal o secundaria.
¿Piensas en una hipoteca?
Para obtener una hipoteca en Les Houches, generalmente necesitarás una buena relación de capital y capital extranjero, así como un ingreso estable. El monto de la hipoteca dependerá de tu situación financiera personal y las condiciones del mercado.
Les Houches: lujo a tu alcance
En términos de ubicación, Les Chalets, Les Granges, y Les Chavants están entre los barrios más buscados en Les Houches. Las casas de lujo aquí ofrecen una combinación de acceso conveniente y retiro tranquilo.
Accesibilidad y comodidades
Les Houches es fácilmente accesible en automóvil o tren a través de la ruta Blanche desde Ginebra, con fácil acceso a aeropuertos nacionales e internacionales. Cerca, encontrarás una gama de prestigiosas escuelas, universidades e instituciones.
Vida en Les Houches
Con alrededor de 4,000 residentes, este municipio en la provincia de Haute-Savoie ofrece una calidad de vida excepcional en un entorno natural preservado. Les Houches cuenta con numerosas boutiques de lujo, restaurantes de calidad, hoteles de renombre, sin mencionar las vistas magníficas que ofrece el imponente macizo del Mont Blanc.
Les Houches: una experiencia exclusiva
Además, Les Houches acoge una variedad de eventos históricos, culturales y deportivos cada año. Es un municipio que, al respetar su historia y patrimonio, ofrece una calidad de vida contemporánea con acceso a una excelente infraestructura pública.
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