Kudelstaart - Nieuw-Vennep - Ter Aar

Genesteld tussen weelderige groene landerijen en kabbelende waterwegen, is het pittoreske Leimuiden een plaats met een rijk historisch verleden. Lange tijd was Leimuiden een belangrijk knooppunt voor de scheepvaart, en dit maritieme verleden is nog altijd zichtbaar in de historische gebouwen en architectuur van het dorp. Gelegen op een strategisch kruispunt waar de provincies Noord- en Zuid-Holland elkaar ontmoeten, biedt Leimuiden een vredige woon- en leefomgeving op slechts een steenworp afstand van grote steden.

Exclusieve Woningmarkt in Leimuiden

De exclusieve woningmarkt in Leimuiden is stabiel met een gezonde vraag naar luxe huizen en appartementen. De huidige economische en politieke situatie in Leimuiden is eveneens stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen van kopers en investeerders. Het is belangrijk om rekening te houden met diverse kosten bij het kopen van een luxe huis of appartement, inclusief overdrachtsbelasting, makelaarscourtages, notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie. In Leimuiden bedraagt de overdrachtsbelasting momenteel 2% op particulier vastgoed, en er is gemiddeld 2% makelaarscourtage verwacht voor zowel kopers als verkopers. De vermogensbelasting op particulier woningbezit is maximaal 1,61%.

Hypotheek en Belastingen in Leimuiden

Algemeen geldende hypotheekeisen in Leimuiden zijn onder andere een stabiel inkomen, en de mogelijkheid tot het krijgen van een hypotheek is afhankelijk van het eigen vermogen in relatie tot de koopsom van het huis. Verder wordt bij de verkoop van een particulier huis of appartement dat als hoofdverblijf gebruikt wordt geen belasting geheven over de winst. In het geval van een tweede/vakantiehuis wordt echter wel belasting geheven over de gemaakte winst.

Luxe Wonen en Leven in Leimuiden

Leimuiden staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit. De meest gewilde woonwijken bevinden zich rond het kanaal en bieden prachtig uitzicht op het water. Deze wijken zijn levendige gemeenschappen met een mix van historische panden en moderne architectuur. Bereikbaarheid is uitstekend met zowel weg- als treinverbindingen. Leimuiden, gelegen in de provincie Noord-Holland, ligt op korte afstand van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht. Leimuiden is ook gunstig gelegen ten opzichte van nationale en internationale luchthavens zoals Schiphol en Rotterdam The Hague Airport. In de nabije omgeving bevinden zich diverse hoog aangeschreven scholen, zoals de International School of Amsterdam, en universiteiten zoals de Universiteit van Amsterdam en de Vrije Universiteit.

Leimuiden: Een Rijkdom aan Ervaringen

Van adembenemende natuur- en landschappen tot opwindende sport- en recreatiemogelijkheden, biedt Leimuiden het allemaal. De waterwegen bieden uitstekende gelegenheden voor roeien, zeilen en andere watersportactiviteiten. Voor winkelliefhebbers zijn er diverse luxe lifestyle winkels en boetieks te vinden. Enkele van de meest prestigieuze restaurants, hotels en uitgaansgelegenheden bevinden zich ook in Leimuiden, zoals het bekroonde restaurant 'De Nederlanden' en het exclusieve hotel 'Kasteel de Wittenburg'. Cultureel is er ook genoeg te beleven in Leimuiden. Het dorp speelt jaarlijks gastheer voor het 'Leimuiden Art Festival', een evenement dat kunstenaars en liefhebbers van over de hele wereld trekt. Daarnaast zijn er diverse galeries en theaters in de buurt, zoals het 'Gemeentemuseum Den Haag' en het 'Rijksmuseum van Oudheden'. Gezondheidszorg van hoge kwaliteit is altijd in de buurt met het 'Academisch Medisch Centrum (AMC) in Amsterdam, en 'Leiden UMC'. De openbare infrastructuur in Leimuiden behoort tot de beste in de regio, waardoor het dorp een ideale plek is om te wonen en te werken. Leimuiden in een notendop: een exclusieve woon- en leefomgeving waar luxe en rust op een unieke manier samenkomen. Van de weelderige groene landschappen tot de eersteklas voorzieningen, Leimuiden belichaamt de perfecte mix van landelijke charme en stedelijke elegantie.