Kudelstaart - Nieuw-Vennep - Ter Aar

Situado entre exuberantes tierras de cultivo verdes y ríos que murmuran, el pintoresco Leimuiden es un lugar con un rico pasado histórico. Durante mucho tiempo, Leimuiden fue un importante cruce para la navegación, y este pasado marítimo todavía es visible en los edificios históricos y la arquitectura del pueblo. Ubicado en una encrucijada estratégica donde se encuentran las provincias de Holanda del Norte y del Sur, Leimuiden ofrece un entorno de vida tranquilo a solo un paso de las grandes ciudades.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Leimuiden

El mercado de viviendas exclusivas en Leimuiden es estable con una demanda saludable de casas y apartamentos de lujo. La situación económica y política actual en Leimuiden también es estable, lo que contribuye a la confianza de compradores e inversores. Es importante considerar varios costos al comprar una casa o apartamento de lujo, incluyendo el impuesto de transmisiones, las comisiones de la agencia inmobiliaria, los honorarios del notario y cualquier costo por inspecciones técnicas. En Leimuiden, actualmente el impuesto de transmisiones es del 2% en bienes inmuebles privados, y se espera un promedio de 2% de comisión inmobiliaria tanto para compradores como para vendedores. El impuesto a la fortuna sobre viviendas privadas es de hasta el 1.61%.

Hipoteca e Impuestos en Leimuiden

Los requisitos generales de la hipoteca en Leimuiden incluyen un ingreso estable, y la posibilidad de obtener una hipoteca depende del capital en relación al precio de compra de la casa. Además, no se aplica impuesto alguno sobre el beneficio de la venta de una casa o un apartamento privado que se utiliza como residencia principal. En el caso de una segunda vivienda o casa de vacaciones, sin embargo, se aplica un impuesto sobre los beneficios obtenidos.

Vivir en Lujo en Leimuiden

Leimuiden es conocido por su excepcional calidad de vida. Las áreas residenciales más buscadas están ubicadas alrededor del canal y ofrecen hermosas vistas al agua. Estas áreas son comunidades vibrantes con una mezcla de edificios históricos y arquitectura moderna. La accesibilidad es excelente con conexiones tanto por carretera como por ferrocarril. Leimuiden, situado en la provincia de Holanda del Norte, está a poca distancia de las grandes ciudades como Ámsterdam y Utrecht. Leimuiden también está convenientemente ubicado con respecto a los aeropuertos nacionales e internacionales como Schiphol y el Aeropuerto de Rotterdam La Haya. Cerca hay varias escuelas muy respetadas, como la Escuela Internacional de Ámsterdam, y universidades como la Universidad de Ámsterdam y la Vrije Universiteit.

Leimuiden: Una Riqueza de Experiencias

Desde la naturaleza impresionante y los paisajes hasta las emocionantes oportunidades de deportes y recreación, Leimuiden lo ofrece todo. Los canales brindan excelentes oportunidades para remar, navegar y otras actividades deportivas acuáticas. Para los entusiastas de las compras, hay varias tiendas de estilo de vida de lujo y boutiques para encontrar. Algunos de los restaurantes, hoteles y lugares de entretenimiento más prestigiosos también se encuentran en Leimuiden, como el galardonado restaurante 'De Nederlanden' y el exclusivo hotel 'Kasteel de Wittenburg'. También hay mucho que experimentar culturalmente en Leimuiden. El pueblo organiza anualmente el 'Festival de Arte de Leimuiden', un evento que atrae a artistas y entusiastas de todo el mundo. Además, hay varias galerías y teatros en las cercanías, como el 'Gemeentemuseum Den Haag' y el 'Rijksmuseum van Oudheden'. La atención médica de alta calidad siempre está cerca con el 'Centro Médico Académico (AMC) en Ámsterdam, y 'Leiden UMC'. La infraestructura pública en Leimuiden es de las mejores en la región, lo que hace del pueblo un lugar ideal para vivir y trabajar. Si tuvieras que resumir Leimuiden - es un entorno exclusivo donde el lujo y la tranquilidad se encuentran de una manera única. Desde los exuberantes paisajes verdes hasta las comodidades de primera clase, Leimuiden encarna la mezcla perfecta de encanto rural y elegancia urbana.