Kudelstaart - Nieuw-Vennep - Ter Aar

Eingebettet zwischen üppigen grünen Ackerflächen und plätschernden Wasserwegen, ist das malerische Leimuiden ein Ort mit einer reichen historischen Vergangenheit. Lange Zeit war Leimuiden ein wichtiger Knotenpunkt für die Schifffahrt, und diese maritime Vergangenheit ist noch heute in den historischen Gebäuden und der Architektur des Dorfes sichtbar. Leimuiden liegt an einem strategischen Schnittpunkt, wo die Provinzen Nord- und Südholland aufeinandertreffen, und bietet eine friedliche Lebensumgebung nur einen Steinwurf von großen Städten entfernt.

Exklusiver Immobilienmarkt in Leimuiden

Der exklusive Immobilienmarkt in Leimuiden ist stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen. Die derzeitige wirtschaftliche und politische Situation in Leimuiden ist ebenfalls stabil, was das Vertrauen der Käufer und Investoren stärkt. Beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Luxushauses gilt es, diverse Kosten zu berücksichtigen - dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten und eventuell Kosten für technische Inspektionen. In Leimuiden beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 2% auf private Immobilien und für Käufer und Verkäufer wird durchschnittlich eine Immobilienmaklergebühr von 2% erwartet. Die Vermögensteuer auf privaten Wohnungseigentum liegt bei bis zu 1,61%.

Hypotheken und Steuern in Leimuiden

Allgemeine Hypothekenanforderungen in Leimuiden beinhalten ein stabiles Einkommen, und die Möglichkeit, eine Hypothek zu bekommen, hängt vom Eigenkapital im Verhältnis zum Kaufpreis des Hauses ab. Darüber hinaus wird keine Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf einer privat genutzten Wohnung oder eines Hauses erhoben, die als Hauptwohnsitz dient. Im Fall eines Zweit- / Ferienhauses wird jedoch eine Steuer auf den erzielten Gewinn erhoben.

Luxuswohnen in Leimuiden

Leimuiden ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität. Die begehrtesten Wohngegenden liegen rund um den Kanal und bieten einen herrlichen Blick auf das Wasser. Diese Bereiche sind lebendige Gemeinschaften mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Die Erreichbarkeit ist hervorragend sowohl mit Straßen- als auch mit Eisenbahnverbindungen. Leimuiden, in der Provinz Nord-Holland gelegen, ist nur eine kurze Strecke von Großstädten wie Amsterdam und Utrecht entfernt. Leimuiden ist auch günstig gelegen in Bezug auf nationale und internationale Flughäfen wie Schiphol und Rotterdam Den Haag Airport. In der Nähe gibt es verschiedene hoch angesehene Schulen, wie die Internationale Schule von Amsterdam, und Universitäten wie die Universität von Amsterdam und die Vrije Universiteit.

Leimuiden: Ein Reichtum an Erlebnissen

Von atemberaubender Natur und Landschaften bis hin zu spannenden Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet Leimuiden alles. Die Wasserwege bieten hervorragende Möglichkeiten zum Rudern, Segeln und für andere Wassersportaktivitäten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es verschiedene Luxus-Lifestyle-Geschäfte und Boutiquen zu entdecken. Einige der renommiertesten Restaurants, Hotels und Unterhaltungsstätten befinden sich ebenfalls in Leimuiden, wie das preisgekrönte Restaurant 'De Nederlanden' und das exklusive Hotel 'Kasteel de Wittenburg'. In Leimuiden gibt es viel kulturell zu erleben. Das Dorf veranstaltet jährlich das 'Leimuiden Art Festival', ein Event, das Künstler und Enthusiasten aus der ganzen Welt anzieht. Darüber hinaus gibt es verschiedene Galerien und Theater in der Umgebung, wie das 'Gemeentemuseum Den Haag' und das 'Rijksmuseum van Oudheden'. Die hochwertige Gesundheitsversorgung ist immer in der Nähe mit dem 'Academic Medical Center (AMC) in Amsterdam und 'Leiden UMC'. Die öffentliche Infrastruktur in Leimuiden gehört zu den besten der Region und macht das Dorf zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Wenn man Leimuiden zusammenfassen würde - es ist eine exklusive Lebensumgebung, in der Luxus und Ruhe auf einzigartige Weise zusammentreffen. Von den üppigen grünen Landschaften bis hin zu erstklassigen Annehmlichkeiten verkörpert Leimuiden die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Eleganz.