Meganisi - Patras - Nestor

Genesteld in de Ionische Zee is Lefkada een eiland begiftigd met stralende landschappen en een levendig boeket van historische sites. Makkelijke toegang tot andere omliggende eilanden verhoogt de aantrekkelijke charme, terwijl de tijdloze herinneringen aan het verleden, zoals het middeleeuwse kasteel van Agia Maura, een sfeer van mysterie instellen. Geografisch gezien is Lefkada verbonden met het Griekse vasteland via een lange landengte en drijvende brug. Hoewel de grootste stad op het eiland dezelfde naam draagt, is Lefkada Stad het levendige gezicht van het eiland met overblijfselen van oude architectuur vermengd met moderne voorzieningen.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Lefkada

De exclusieve vastgoedmarkt in Lefkada is momenteel stabiel. Terwijl de vraag naar luxe huizen en appartementen constant hoog blijft, slaagt het aanbod erin om een balans te behouden. Deze bloeiende marktprominentie kan worden toegeschreven aan de stabiele politieke en economische situatie in Lefkada. Bij het kopen van een huis in Lefkada kan een koper een gemiddelde makelaarscommissie van ongeveer 2-5% verwachten. Een soortgelijk percentage geldt ook voor verkopers. Echter, bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten, mogelijke bouwinspectie, of juridische kosten moeten ook in overweging worden genomen. Overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Lefkada ligt rond de 3-4%. Vermogensbelasting varieert afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. Wat de winst betreft die gemaakt wordt bij de verkoop van onroerend goed, verschilt de belastingstructuur. Terwijl er geen belasting is op de verkoop van een hoofdverblijf, geldt voor een tweede/vakantiewoning een meerwaardebelasting. Voor geregistreerde bedrijven in Lefkada is het vennootschapsbelastingtarief ongeveer 24%. Voor ingeschreven inwoners kan de inkomstenbelasting variëren van 22%-45% afhankelijk van het inkomen. Hypotheekeisen worden grotendeels bepaald door banken en kunnen een aanbetaling van 30-40% vereisen. Maximale hypotheek te verkrijgen hangt af van factoren als inkomen en leeftijd.

Leven in Lefkada - Het Epitome van Luxe

Lefkada wijken zoals Nikiana, Sivota en Agios Nikitas worden vaak nagestreefd vanwege hun luxe eigenschappen. Dichtbij Aktio-Preveza, is Lefkada goed bereikbaar en ongeveer 20 minuten rijden van de nationale luchthaven. De dichtstbijzijnde grote stad, Patra, is verbonden via de weg en ongeveer 2 uur rijden. Met een academische traditie herbergt Lefkada instellingen zoals de Ionische Universiteit en talrijke scholen, wat een dynamisch publiek aantrekt. Gelegen in de Ionische Eilanden regio van Griekenland, heeft het schilderachtige eiland momenteel boven de 22.000 inwoners. Lefkada pronkt met prachtige bergzichten, weelderige regio's en een verbazingwekkende kustlijn. Dit Middellandse Zee schoonheid ervaart milde, natte winters en warme, droge zomers, wat talrijke sporten en buitenactiviteiten zoals zeilen, paragliden en fietsen mogelijk maakt. De winkelervaring in Lefkada past bij de omgeving. High-end winkels, boetiekwinkels en populaire merken hebben hier hun stempel gedrukt. Gastvrijheid ontmoet luxe in etablissementen zoals de Ionian Blue Bungalows en het Crystal Waters Lefkada hotel, aangevuld door stijlvolle culinaire ervaringen zoals Rachi Restaurant. Cultuurliefhebbers kunnen zich onderdompelen in jaarlijkse evenementen zoals het Internationale Folklore Festival en het Lefkas Wijn Festival. De stad Lefkada pronkt met het goed uitgeruste Algemene Ziekenhuis van Lefkada, dat dient als gezondheidscentrum van de regio. Reflecterend op de holistische levensstijl van het eiland, zijn Lefkada's moderne infrastructuur, openbare diensten en voorzieningen zorgvuldig ontworpen. Of u nu wordt gecharmeerd door kunst in de Gemeentelijke Galerij van Lefkada of geniet van traditionele dansvoorstellingen in het Open Theater, Lefkada laat geen steen ongekeerd in het bieden van een werkelijk luxueuze levensstijl.