Meganisi - Patras - Islas

Ubicada en el mar Jónico, Lefkada es una isla bendecida con paisajes radiantes y un vívido ramo de sitios históricos. El fácil acceso a otras islas circundantes potencia su encanto seductor, mientras que los recordatorios eternos del pasado, como el castillo medieval de Agia Maura, establecen un aura de misticismo. Geográficamente, Lefkada está conectada con el continente de Grecia por una larga calzada y un puente flotante. Aunque la ciudad más grande de la isla comparte su nombre, la Ciudad de Lefkada es el rostro vibrante de la isla que alberga vestigios de la arquitectura antigua intercalados con comodidades modernas.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Lefkada

El mercado inmobiliario exclusivo en Lefkada es actualmente estable. Mientras que la demanda de casas de lujo y apartamentos se mantiene alta, la oferta logra mantener el equilibrio. Esta prominencia de mercado próspero se puede atribuir a la situación política y económica estable en Lefkada. Al comprar una casa en Lefkada, un comprador puede esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio de alrededor del 2-5%. Un porcentaje similar se aplica a los vendedores también. Sin embargo, también se deben considerar costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones del agente de bienes raíces, los honorarios del notario, la posible inspección de construcción o los costos legales. El impuesto de transferencia de propiedad privada en Lefkada ronda entre el 3-4%. El impuesto sobre la riqueza varía dependiendo del valor de la propiedad. En términos de ganancias obtenidas de la venta de una propiedad, la estructura fiscal difiere. Mientras que no hay impuestos sobre la venta de una residencia principal, para una segunda casa o casa de vacaciones, se aplica un impuesto sobre las ganancias de capital. Para las empresas registradas en Lefkada, la tasa de impuesto corporativo es de alrededor del 24%. Para los residentes registrados, el impuesto sobre la renta puede oscilar entre el 22% y el 45% dependiendo de los ingresos. Los requisitos de hipoteca en su mayoría son dictados por los bancos y pueden requerir un depósito del 30-40%. La hipoteca máxima obtenible depende de factores como ingresos y edad.

Vida en Lefkada - El Epitome del Lujo

Localidades de Lefkada como Nikiana, Sivota y Agios Nikitas son a menudo buscadas por sus propiedades de lujo. Al estar cerca de Aktio-Preveza, Lefkada es de fácil acceso y está a aproximadamente 20 minutos en coche del aeropuerto nacional. La ciudad grande más cercana, Patra, está conectada por carretera y está aproximadamente a 2 horas en coche. Con una tradición académica, Lefkada alberga instituciones como la Universidad Jónica y numerosas escuelas, atrayendo a una multitud dinámica. Ubicada en la región de las Islas Jónicas de Grecia, la pintoresca isla actualmente alberga a más de 22,000 habitantes. Lefkada presume de impresionantes vistas a las montañas, regiones exuberantes y una asombrosa costa. Esta belleza mediterránea experimenta inviernos suaves y húmedos y veranos cálidos y secos, permitiendo numerosos deportes y actividades al aire libre como la vela, el parapente y el ciclismo. La experiencia comercial de Lefkada iguala a su entorno. Tiendas de alta gama, boutiques y marcas populares han dejado su huella aquí. La hospitalidad se encuentra con el lujo en establecimientos como Ionian Blue Bungalows y el hotel Crystal Waters Lefkada, complementado por sofisticadas experiencias culinarias como el Restaurante Rachi. Los entusiastas de la cultura pueden participar en eventos anuales como el Festival Internacional de Folklore y el Festival del Vino de Lefkas. La ciudad de Lefkada presume del bien equipado Hospital General de Lefkada, que sirve como el centro de salud de la región. Reflejando el estilo de vida holístico de la isla, la infraestructura moderna de Lefkada, los servicios públicos y las comodidades están meticulosamente diseñados. Ya sea encantado por el arte en la Galería Municipal de Lefkada o disfrutando de las actuaciones de danza tradicional en el Teatro Abierto, Lefkada no deja piedra sin mover para ofrecer un estilo de vida verdaderamente lujoso.