Mittersill / Pass Thurn - Mittersill - Bramberg Am Wildkogel

Tief im Herzen der österreichischen Alpen liegt das bezaubernde Dorf Hollersbach Im Pinzgau, welches durch seine reiche Geschichte und seine atemberaubende Schönheit besticht. Diese kleine Gemeinde mit einer Bevölkerung von weniger als 2000 Menschen liegt in der Provinz Salzburg und ist umgeben von malerischen Landschaften. Sie ist Heimat einer Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die charmante St. Ulrich Kirche aus dem Jahr 1757 und ein altes Schulhaus aus dem Jahr 1802. Hollersbach ist ein Ort, an dem Geschichte und Natur nahtlos ineinander übergehen. Die geographische Lage trägt auch zu einem einzigartigen Bergmikroklima bei, das das ganze Jahr über einen angenehmen Lebensstil bietet.

Der exklusive Immobilienmarkt:

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Hollersbach Im Pinzgau ist stabil mit einer starken Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Das Angebot hat mit dieser Nachfrage Schritt gehalten; so werden eine Vielzahl von hochwertigen Immobilien angeboten, die den qualitätsorientierten Lebensstil der Stadt widerspiegeln. Die allgemeine politische und wirtschaftliche Situation trägt weiterhin zur Stabilität des Immobilienmarktes bei und lockt sowohl Investoren als auch Einwohner an.

Steuern und Provisionen:

Beim Kauf eines Luxushauses in Hollersbach variiert die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer zu erwarten hat. Ebenso sollte ein Verkäufer einen ähnlichen Betrag für die Provision einplanen. Zusätzliche Kosten, die zu berücksichtigen sind, umfassen die Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Es ist auch ratsam, für eventuell notwendige Immobilieninspektionen oder mit dem Kauf verbundene Rechtskosten zu budgetieren. Die Grunderwerbsteuer für Privatbesitz bleibt in Österreich bei einem Satz von 3,5% und dies gilt einheitlich, einschließlich in Hollersbach Im Pinzgau. Die Vermögensteuer für den privaten Hausbesitz wird nicht erhoben, was es sehr vorteilhaft für Eigentümer macht.

Hypothekenanforderungen:

In der Regel wird das Verhältnis zwischen persönlichem und fremdem Kapital beim Kauf eines Hauses in Hollersbach durch das jeweils zuständige Kreditinstitut bestimmt. Welchen Höchstbetrag für eine Hypothek auf die Immobilie bezogen werden kann, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich dem Wert der Immobilie, Ihrer Kredithistorie und Ihrem Einkommen.

Standort und Erreichbarkeit:

Die begehrtesten Wohngebiete in Hollersbach liegen in der Regel in der Nähe des Hollersbacher Stausees und bieten einen Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern. Hollersbach ist hervorragend erreichbar, mit gut ausgebauten Straßen und einem Eisenbahnnetz, das die Region erschließt. Die nächstgelegene Großstadt ist Salzburg, etwa 104 Kilometer entfernt. Der Flughafen Salzburg bedient die Region sowohl bei nationalen als auch bei internationalen Flügen.

Bildung:

Die Bildungsinfrastruktur in Hollersbach ist robust mit mehreren Grund- und Sekundarschulen sowie Hochschulen wie der Universität Salzburg in der Nähe.

Lebensstil:

Hollersbach bietet reichlich Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten, insbesondere durch seine Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Von Wandern und Skifahren bis hin zu Mountainbiken genießen die Bewohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Eine Reihe von Luxusboutiquen und eine Auswahl an hochwertigen Hotels wie dem Rösslhof und erstklassigen Restaurants wie Rosmaries Restaurant sorgen zudem für den Reiz des gehobenen Lebensstils.

Kultur und Veranstaltungen:

Kulturelle und Freizeitbereicherung wird durch eine Vielzahl von Kunstgalerien, historischen Monumenten und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, gewährleistet. Die medizinische Versorgung in der Region wird durch mehrere Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe sichergestellt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hollersbach Im Pinzgau mit seiner ruhigen Umgebung, der starken Infrastruktur und den Luxusangeboten der perfekte Ort für jeden ist, der in den Luxusimmobilienmarkt investieren möchte.