Vlist - Gouda - Reeuwijk

Haastrecht, gelegen op het punt waar de rivieren Vlist, Hollandse IJssel en de surfplas samenkomen, beschikt over een roemrijk verleden als zelfstandige stad sinds het begin van de 14e eeuw. Onder andere de imposante Sint Barnabaskerk, het voormalige stadshuis dat nu dienst doet als Museum Bisdom van Vliet en de unieke samenstelling van het polderlandschap, verlenen het stadje zijn karakteristieke uitstraling. Haastrecht wordt omarmd door de pure natuur, terwijl tegelijkertijd steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik zijn. Hierdoor biedt het zowel de rust en ruimte van het groene hart van Nederland, als de levendigheid van de nabije steden.

De Woningmarkt in Haastrecht

De exclusieve woningmarkt in Haastrecht is veerkrachtig. Mede door de nabijheid van steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag is de vraag naar luxe woningen en appartementen onverminderd hoog. Dit resulteert in een stabiele markt waar continuïteit de standaard is. De politieke en economische situatie in Haastrecht is eveneens stabiel, met een bestuur dat inzet op het behoud van het unieke karakter van de stad en verdere groei van de woningmarkt faciliteert. Als koper of verkoper van een woning in Haastrecht is het van belang op de hoogte te zijn van de gemiddelde makelaarscourtage. Hoewel dit percentage variabel is, ligt het gemiddelde rond de 1,5 tot 2% van de verkoopprijs. Daarnaast moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting van 2%, notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie of juridisch advies.

Fiscale Aspecten bij Vastgoedbezit

Een vermogensbelasting wordt geheven op de waarde van uw woning in Haastrecht, zoals vastgesteld in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Deze belasting wordt geheven binnen Box 3 en bedraagt in 2022 effectief 0,59% tot 1,76%, afhankelijk van uw totale vermogen. Bij de verkoop van uw eigen woning hoeft er geen belasting betaald te worden over de behaalde winst, mits de woning als hoofdverblijf heeft gediend. Bezit u daarentegen een tweede woning, dan bent u mogelijk vermogensbelasting verschuldigd over een eventuele winst bij verkoop. Voor geregistreerde ondernemingen in Haastrecht is de vennootschapsbelasting progressief. De eerste 245.000 euro winst wordt belast met 15%, daarboven met 25%. In Haastrecht geldt dezelfde inkomstenbelasting als in de rest van Nederland. Afhankelijk van uw inkomen, betaalt u effectief 37,10% tot 49,50% inkomstenbelasting.

Financiering en Hypotheek

Bij het kopen van een huis in Haastrecht gelden dezelfde algemene hypotheekregels als in de rest van Nederland. Dit betekent dat u maximaal 100% van de aankoopprijs van de woning kunt lenen.

Exclusief Wonen in Haastrecht

In de omgeving van Haastrecht vindt u prachtige woonwijken waar luxe woningen staan, denk aan de Enclaveberg, de Veerstraat en de Liezeweg. De bereikbaarheid van Haastrecht is uitstekend, zowel per auto als per openbaar vervoer. Vanuit Haastrecht bent u met de auto binnen 30 minuten in het centrum van de dichtstbijzijnde grote stad, Gouda. Internationale luchthavens zoals Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn binnen een uur te bereiken. In de omgeving van Haastrecht vindt u diverse onderwijsinstellingen zoals Basisschool Sint Bernardus en VO Gouda (voortgezet onderwijs). Haastrecht ligt in de provincie Zuid-Holland en telt rond de 4500 inwoners. Het biedt rijke natuurlandschappen, zoals de Vlist, de Hollandse IJssel en de Surfplas. Dankzij het gematigde zeeklimaat genieten inwoners van milde zomers en zachte winters. Voor een actieve levensstijl biedt Haastrecht veel mogelijkheden. Zo kunt u genieten van wandelen en fietsen in de natuur, of deelnemen aan sportactiviteiten bij onder andere Voetbalvereniging Haastrecht en Tennisvereniging Haastrecht. Haastrecht heeft een aantal unieke winkels die een luxe levensstijl ondersteunen. Bijzondere boetieks, sfeervolle interieurwinkels en speciaalzaken zijn onderdeel van het winkelaanbod. Enkele kwaliteitsrestaurants omvatten 't Vaantje en De Loete. De stad heeft enkele jaarlijkse culturele activiteiten, zoals de Haastrechtloop en theaterfestival Drijf-In. Haastrecht is ook trots op Museum Bisdom van Vliet en de basculebrug, beiden attracties die bijdragen aan het culturele landschap van de stad. In de buurt van Haastrecht zijn Groene Hart Ziekenhuis en IJsselland Ziekenhuis gelegen. De openbare infrastructuur in de stad is goed ontwikkeld, met een breed aanbod aan voorzieningen.