Joppe - Epse - Wilp

Gorssel is een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het dorp, gelegen in de provincie Gelderland aan de rivier de IJssel, heeft een scala aan historische bezienswaardigheden, waaronder De Borkense Baan, een voormalige spoorlijn en de molen Geertruida Cornelia.

De Exclusieve Woningmarkt in Gorssel

De huidige exclusieve woningmarkt in Gorssel kan worden omschreven als sterk door de aanhoudende vraag en het beperkte aanbod van luxe woningen. De politieke en economische situatie van Gorssel is stabiel, wat bijdraagt aan de attractiviteit van de woningmarkt.

Makelaarscourtage en bijkomende kosten

Het percentage makelaarscourtage in Gorssel varieert, maar gemiddeld kan een koper verwachten ongeveer 1.6% makelaarscourtage te betalen. Een verkoper betaalt gemiddeld ook rond 1.6%. De precieze kosten kunnen echter variëren afhankelijk van de makelaar. Daarnaast moet rekening worden gehouden met overdrachtsbelasting van 2% voor woningen en met notariskosten voor het vastleggen van de overdracht.

Belastingen bij verkoop en eigendom van een woning

Over de winst van de verkoop van een woning in Nederland, waaronder Gorssel, wordt géén belasting geheven. De overwaarde bij verkoop van een als hoofdverblijf gebruikte woning valt in de eigenwoningreserve. Bij de aankoop van een nieuwe woning wordt dit verrekend. Eventuele winst op vastgoed dat niet als hoofdverblijf dient, zoals een tweede woning of een verhuurpand, is wel belast.

Vermogensbelasting en Inkomstenbelasting

In Nederland geldt voor elk vermogen boven de €50.000 een progressive belastingtarief. Dit kan variëren van 0.6% tot 1.6%. In gevallen waarbij een woning als tweede woning of als verhuurwoning wordt aangehouden, wordt de woning tot dit vermogen gerekend. Voor de inkomstenbelasting in Gorssel gelden dezelfde tarieven als in de rest van Nederland, variërend van 37,1% tot 49,5%.

Duurste en gewilde Woonwijken

In Gorssel staan enkele van de meest luxueuze huizen van Gelderland. Met name de wijken rondom de Gorsselse Heide en langs de IJssel zijn gewild vanwege de grote kavels en de combinatie van natuur en luxe.

Bereikbaarheid van Gorssel

Gorssel is zowel via weg als per trein goed bereikbaar. De N348 loopt door Gorssel en zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden. Daarnaast ligt station Epse dichtbij, waardoor Gorssel ook per trein goed bereikbaar is.

Onderwijs en Gezondheidszorg in Gorssel

Gorssel heeft diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Ook zijn er in de nabije omgeving van Gorssel diverse medische klinieken en ziekenhuizen te vinden, zoals Deventer Ziekenhuis.

Luxe Levensstijl in Gorssel

Luxueuze levensstijl en natuur komen samen in Gorssel. De stad heeft een breed scala aan luxe winkels en restaurants. Daarnaast zijn er diverse golfterreinen en zeilclubs. Gorssel heeft ook een rijke cultuur met verschillende musea en kunstgalerijen, waaronder het beroemde Museum MORE.